In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Piuslaan 105-A 5643 PT Eindhoven

41 m²
wonen
1
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1959
Bouwjaar
€ 252.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.598/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.598) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.517/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stratum is zo’n stukje Eindhoven waar je de levendigheid van de stad dichtbij hebt, maar thuis juist rustig woont. Aan de Piuslaan woon je aan de rand van het centrum, met supermarkten, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets sta je binnen enkele minuten in hartje Eindhoven en ook het centraal station, Station Strijp-S en de uitvalswegen richting onder andere de A2, A50 en A67 zijn vlot bereikbaar.

Achter de karakteristieke gevel van dit kleinschalige complex ligt Piuslaan 105A: een instapklaar appartement dat onlangs fris is geschilderd en meteen licht en verzorgd aanvoelt. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een woning met witte wanden, een mooie doorlopende vloer en veel daglicht. Een rustige basis waar je direct je eigen plek van maakt.

De woonkamer is een fijne leefruimte met zicht op het groen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtend of een drankje na je werk. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft een moderne, lichte uitstraling. Praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde apparatuur.

Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer: rustig, licht en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafel en ruimte voor de technische voorzieningen. Via openslaande deuren stap je hier bovendien het tweede balkon op. Het toilet is separaat, wat prettig is in het dagelijks gebruik.

Ook buiten is alles praktisch geregeld. Naast de twee balkons is er aan de achterzijde een gedeeld hofje waar je je fiets en vuilbakken kwijt kunt. Piuslaan 105A is daarmee een fris, licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in Eindhoven, waar je direct kunt beginnen met wonen.

Highlights:
- Instapklaar appartement
- Lichte woonkamer met open keuken
- Twee balkons
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met ligbad én aparte douche
- Separaat toilet
- Gedeeld hofje aan de achterzijde voor fietsen en vuilbakken
- Centrale ligging in Stratum, aan de rand van het centrum
- Supermarkten, winkels, horeca, station en uitvalswegen snel bereikbaar
- Fijne combinatie van stads wonen en rustig thuiskomen

Kom jij langs om dit appartement zelf te ervaren? Wij laten het je graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 6749

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Piuslaan 105-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-05-2026 · Listed
Te koop
€ 229.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Piuslaan 105-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 292.000
Woningwaarde
€ 229.500
Vraagprijs Onder de waarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 270.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aalsterweg 132-E
Verkocht mrt 2026
Aalsterweg 132-E
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
St Plechelmuspad 31
Verkocht feb 2026
St Plechelm. 31
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Geldropseweg 300
Verkocht mrt 2026
Geldropseweg 300
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 621,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Piuslaan 105-A

De WOZ-waarde van Piuslaan 105-A is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piuslaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Piuslaan 105-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piuslaan 105-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.278
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.88km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.45km - Treinstation
Geldrop 5.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klimboom 0.15km - School
Wilakkers 0.4km - School
Vrije School De Regenboog 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piuslaan 105-A in Eindhoven ligt tussen de 252.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piuslaan. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piuslaan 105-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Piuslaan 105-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piuslaan 105-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piuslaan 105-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Piuslaan 105-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.