Piuslaan 105-A 5643 PT Eindhoven
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.598) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.517/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter de karakteristieke gevel van dit kleinschalige complex ligt Piuslaan 105A: een instapklaar appartement dat onlangs fris is geschilderd en meteen licht en verzorgd aanvoelt. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een woning met witte wanden, een mooie doorlopende vloer en veel daglicht. Een rustige basis waar je direct je eigen plek van maakt.
De woonkamer is een fijne leefruimte met zicht op het groen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtend of een drankje na je werk. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft een moderne, lichte uitstraling. Praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde apparatuur.
Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer: rustig, licht en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafel en ruimte voor de technische voorzieningen. Via openslaande deuren stap je hier bovendien het tweede balkon op. Het toilet is separaat, wat prettig is in het dagelijks gebruik.
Ook buiten is alles praktisch geregeld. Naast de twee balkons is er aan de achterzijde een gedeeld hofje waar je je fiets en vuilbakken kwijt kunt. Piuslaan 105A is daarmee een fris, licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in Eindhoven, waar je direct kunt beginnen met wonen.
Highlights:
- Instapklaar appartement
- Lichte woonkamer met open keuken
- Twee balkons
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met ligbad én aparte douche
- Separaat toilet
- Gedeeld hofje aan de achterzijde voor fietsen en vuilbakken
- Centrale ligging in Stratum, aan de rand van het centrum
- Supermarkten, winkels, horeca, station en uitvalswegen snel bereikbaar
- Fijne combinatie van stads wonen en rustig thuiskomen
Kom jij langs om dit appartement zelf te ervaren? Wij laten het je graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1959
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 125 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STRATUM E 6749
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piuslaan 105-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piuslaan 105-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Piuslaan 105-A is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piuslaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Piuslaan 105-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.278
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piuslaan 105-A in Eindhoven ligt tussen de 252.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piuslaan. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piuslaan 105-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.