Piuslaan 105 5643 PT Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree stap je binnen in een woning die direct licht en verzorgd aanvoelt. In de hal ervaar je meteen de rustige basis van de woning, met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer: een fijne leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de grote ramen. Hier zie je het al voor je: een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel en lange avonden thuis. De neutrale afwerking en warme vloer vormen een perfecte basis om hier je eigen sfeer te creëren.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch en strak ingericht. Of je nu snel iets klaarmaakt na het werk of uitgebreid kookt voor vrienden, alles is overzichtelijk en binnen handbereik. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De tuin is beschut en biedt voldoende privacy, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Dankzij de achterom is de buitenruimte ook praktisch in gebruik.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt licht en comfortabel aan. Een prettige ruimte om tot rust te komen, met voldoende plek voor een goed bed en kastruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een nette douche en wastafel. Alles is functioneel en fris, precies zoals je het wilt. Het separate toilet in de hal draagt bij aan het comfort van de woning. Daarnaast is er nog een handige kast voor extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft.
Highlights
- Gelegen in de geliefde Sintenbuurt, nabij het centrum van Eindhoven
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Open keuken in directe verbinding met de leefruimte
- Beschutte tuin met achterom
- Comfortabele & ruime slaapkamer
- Nette badkamer en appart toilet
- Praktische bergruimte in de woning
- Goede bereikbaarheid van station Eindhoven, centrum en uitvalswegen
Wil je weten of dit de plek is waar jij je thuis gaat voelen? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 290.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 38 m2
- Inhoud 133 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 17m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- STRATUM E 6749
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piuslaan 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piuslaan 105 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Piuslaan 105 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piuslaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Piuslaan 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.278
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piuslaan 105 in Eindhoven ligt tussen de 249.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piuslaan. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piuslaan 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.