Korenbloemstraat 38 5643 HN Eindhoven

----ENGLISH BELOW----

Ben jij opzoek naar een volledig gerenoveerde woning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze instapklare woning zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en met oog voor detail afgewerkt. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met vloerwarming, een moderne keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een volledig afgewerkt tweede verdieping. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer.

De woonkamer is dankzij de aanpassingen voorzien van een open en lichte indeling. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is strak afgewerkt. De grote raampartijen en de nieuwe schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van alle benodigde aansluitingen en biedt volop ruimte voor een luxe keukenopstelling. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
Tijdens de renovatie zijn alle elektra-, water- en afvoerleidingen op de begane grond vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuct en geschilderd.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking. De slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe kozijnen voorzien van HR++ beglazing en ventilatieroosters.

De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over alle aspecten voor een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een douce cabine. Ook zijn alle leidingen en installaties vernieuwd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer.
De schuine dakvlakken zijn volledig nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast is de verdieping voorzien van nieuwe binnenwanden, een praktische wasruimte en een nette afwerking, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin aangelegd met kunstgras. De tuin biedt volop privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Ook aan de buitenzijde is de woning gerenoveerd. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters. Daarnaast is jet complete dak vernieuwd en is de achtergevel vernieuwd.
Verder is de riolering vernieuwd en zijn voorbereidingen getroffen voor een (hybride) warmtepomp, airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor is de woning niet alleen instapklaar, maar ook voorbereid op de toekomst.

Highlights
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning
- Drie slaapkamers
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig vernieuwde elektra-, water- en rioleringsinstallatie

----ENGLISH----

Are you looking for a fully renovated home where luxury, comfort, and sustainability come together? Then this move-in-ready property is well worth a viewing. Over the past few years, the house has been almost entirely renovated and finished with great attention to detail. It features a spacious living room with underfloor heating, a modern kitchen, three bedrooms, a stylish bathroom, and a fully finished second floor. In addition, the property benefits from excellent insulation.

Ground Floor
The entrance hall provides access to the utility meter cupboard, the modern toilet, and the living room.

The living room has been redesigned to create a bright and open living space. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating and finished to a high standard. Large windows and a newly installed sliding door allow plenty of natural light to fill the room while providing seamless access to the rear garden.

The modern kitchen is located at the rear of the property. It is equipped with all the necessary utility connections and offers ample space for a luxurious kitchen layout. The kitchen also provides direct access to the garden.

As part of the renovation, all electrical wiring, water pipes, and drainage systems on the ground floor have been completely renewed. In addition, all walls and ceilings have been professionally plastered and painted.

First Floor
The landing provides access to two spacious bedrooms and the modern bathroom.

The entire first floor is fitted with comfortable underfloor heating and finished to a high standard. Both bedrooms feature new window frames with HR++ double glazing and trickle vents for optimal ventilation.

The bathroom has been completely renovated and offers a luxurious finish. It includes a double washbasin with vanity unit and a shower enclosure. All plumbing and installations have also been renewed.

Second Floor
A fixed staircase leads to the second floor, where the third bedroom is located.

The sloping roof sections have been fully insulated and finished with plasterboard. This floor also features new partition walls, a practical laundry area, and a neat finish, making it perfectly suitable as a bedroom, home office, or hobby room.

Garden
The rear garden has been landscaped with artificial grass. It offers plenty of privacy and ample space for multiple seating areas, allowing you to fully enjoy outdoor living.

The exterior of the property has also undergone extensive renovation. Nearly all window frames have been replaced with low-maintenance uPVC frames fitted with HR++ double glazing and trickle vents. In addition, the entire roof has been renewed, and the rear façade has been renovated.

Furthermore, the drainage system has been replaced, and preparations have been made for a (hybrid) heat pump, air conditioning, and solar panels. As a result, this home is not only move-in ready but also well prepared for the future.

Highlights
- Fully renovated and move-in-ready home
- Three bedrooms
- Spacious living room with abundant natural light
- Underfloor heating on the ground and first floors
- uPVC window frames with HR++ double glazing
- Completely renewed electrical, plumbing, and drainage systems

Toon meer Toon minder