5641 PN Eindhoven · Bijgewerkt op 4 juni 2026
49 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel D
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 271.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Moggendries in Eindhoven ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Moggendries 34 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Moggendries 34 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Moggendries 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Moggendries 34 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moggendries en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Moggendries 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moggendries 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 299.000
Urkhovensew. 440
69 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 235.000
Aert van de. 1
51 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 250.000
Langsteek 1-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 259.500
Tongelreses. 316-B
47 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 309.000
Urkhovensew. 476
68 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Generaal Bo. 23-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 300.000
Tongelreses. 418
47 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 259.000
't Hofke 113-C
44 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 265.000
't Hofke 113
45 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 235.000
Aert van de. 1-A
65 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Moggendries 34 op € 271.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moggendries 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)