Niet beschikbaar
Haagbeemd 73 5641 NB Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
523.000
Wonen
138 m2
Perceel
179 m2
Kamers
6
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar). Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning (voorheen de garage) en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en trap naar de eerste verdieping. Bergkast voorzien van tegelvloer, bergruimte en cv-installatie (Remeha 2020). Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin.
1E VERDIEPING:
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk- en behang wandafwerking, elektrische sierhaard en trap naar de tweede verdieping. Open, aan twee kanten opgestelde keukenopstelling voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde en diverse inbouwapparatuur zoals; wasbak, vaatwasser, koelkast (ter overname), gasfornuis aansluiting, afzuigkap en voldoende bergruimte.
2E VERDIEPING
Overloop voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking en houtenvloer. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wanafwerking en rolluik (defect). Luxe, volledige betegelde badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, hangcloset, wasmachine aansluiting, wastafel met meubel, ventilatie en wandradiator.
TUIN, BALKON & BERGING:
Ruime voortuin voorzien van eigen oprit (2022) en intercom. Op het zonnige zuiden gelegen balkon op de eerste verdieping voorzien van houtenvlonder, elektrisch zonnescherm en trap naar de achtertuin. Ruime, zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating (2022) borders met vaste beplanting, deur naar de slaapkamers op de begane grond, en vrijstaande houten berging achterin de tuin. Deze is voorzien van elektra en deur naar achteren.
ALGEMEEN:
- Ruime, instapklare woning voorzien van 5 slaapkamers, rolluik, eigen oprit, nieuwe badkamer (2023) en zonnige achtertuin.
- De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.
- Schilderwerk buiten en de voor- en achtertuin opnieuw bestraat in 2022.
- Badkamer gemoderniseerd in 2023.
- In 2004 zijn de pattendaken vernieuwd en de voor- en achtergevel geïsoleerd en voorzien van kunststof gevel beplating (Werzalit).
- Inhoud 486 m3.
- Woonoppervlakte 138 m2.
- Perceeloppervlakte 175 m2.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1973.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- TONGELRE C 2907
- Oppervlakte 179m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagbeemd 73 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 473.000 -
523.000
+9.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Haagbeemd 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagbeemd 73 in Eindhoven ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagbeemd 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagbeemd 73 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,58 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 4,32 km |
Snelweg afrit | 3,92 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt