logo Huispedia

Haagbeemd 73

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haagbeemd 73 5641 NB Eindhoven

Realistische vraagprijs € 473.000 - 523.000
Wonen 138 m2
Perceel 179 m2
Kamers 6

groen in de buurt landelijk kindvriendelijke buurt
Ruime, instapklare woning voorzien van 5 flinke slaapkamers, eigen oprit, nieuwe moderne badkamer (2023) en zonnige, 18 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties. Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar). Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning (voorheen de garage) en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en trap naar de eerste verdieping. Bergkast voorzien van tegelvloer, bergruimte en cv-installatie (Remeha 2020). Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk- en behang wandafwerking, elektrische sierhaard en trap naar de tweede verdieping. Open, aan twee kanten opgestelde keukenopstelling voorzien van houtenvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde en diverse inbouwapparatuur zoals; wasbak, vaatwasser, koelkast (ter overname), gasfornuis aansluiting, afzuigkap en voldoende bergruimte.

2E VERDIEPING
Overloop voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking en houtenvloer. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houtenvloer, stucwerk wanafwerking en rolluik (defect). Luxe, volledige betegelde badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, hangcloset, wasmachine aansluiting, wastafel met meubel, ventilatie en wandradiator.

TUIN, BALKON & BERGING:
Ruime voortuin voorzien van eigen oprit (2022) en intercom. Op het zonnige zuiden gelegen balkon op de eerste verdieping voorzien van houtenvlonder, elektrisch zonnescherm en trap naar de achtertuin. Ruime, zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating (2022) borders met vaste beplanting, deur naar de slaapkamers op de begane grond, en vrijstaande houten berging achterin de tuin. Deze is voorzien van elektra en deur naar achteren.

ALGEMEEN:
- Ruime, instapklare woning voorzien van 5 slaapkamers, rolluik, eigen oprit, nieuwe badkamer (2023) en zonnige achtertuin.
- De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum 'Karregat', de basisschool en sportaccommodaties.
- Schilderwerk buiten en de voor- en achtertuin opnieuw bestraat in 2022.
- Badkamer gemoderniseerd in 2023.
- In 2004 zijn de pattendaken vernieuwd en de voor- en achtergevel geïsoleerd en voorzien van kunststof gevel beplating (Werzalit).
- Inhoud 486 m3.
- Woonoppervlakte 138 m2.
- Perceeloppervlakte 175 m2.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1973.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Kom dan snel kijken!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 489 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • TONGELRE C 2907
  • Oppervlakte 179m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagbeemd 73 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 473.000 - 523.000
+9.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haagbeemd 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haagbeemd 73 in Eindhoven ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagbeemd 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haagbeemd 33
Haagbeemd 33 Eindhoven
87%
167 m² +29 m²
155 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haagbeemd 67
Haagbeemd 67 Eindhoven
97%
129 m² -9 m²
181 m² +2 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ouwenberg 19
Ouwenberg 19 Eindhoven
78%
101 m² -37 m²
139 m² -40 m²
tussenwoning
€ 169.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haagbeemd 75
Haagbeemd 75 Eindhoven
89%
124 m² -14 m²
176 m² -3 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagbeemd 73 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagbeemd 73 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,58 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 4,32 km
Snelweg afrit 3,92 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 2,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.502

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagbeemd 73.