Monarchstraat 9 5641 GH Eindhoven

Centraal gelegen en luxe uitgevoerde hoekwoning met vrijstaande multifunctionele ruimte!

Ben je op zoek naar een ruime en luxe uitgevoerde woning met nét dat beetje extra? Deze centraal gelegen hoekwoning ligt aan een rustige woonstraat, heeft volop parkeergelegenheid en beschikt over een bijzonder praktische vrijstaande (praktijk)ruimte met airconditioning in de achtertuin. Deze ruimte heeft volop gebruiksmogelijkheden: kantoor, praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf of bijvoorbeeld voor een thuiswonend kind. De woning zelf is luxe uitgevoerd en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers alsmede airconditioning in woonkamer en slaapkamer.

Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte met wandcloset.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is opgesteld met een praktisch schiereiland en uitgevoerd met een composiet werkblad. Je beschikt hier over een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De achtertuin is netjes ingericht. Er is verlichting, een wateraansluiting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Via de achterom met dubbele deuren is de tuin bovendien goed bereikbaar.

Een echte meerwaarde is de vrijstaande ruimte achter in de tuin. Deze ruimte beschikt over een eigen toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een wateraansluiting met warm en koud water en airconditioning. Daarnaast is er een bergruimte/keuken met designradiator, een cv combi-ketel en een eigen groepenkast. De mogelijkheden zijn hier volop: denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fijne plek voor een thuiswonend kind.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een bergkast. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, wastafel met meubel, inloopdouche met rainshower en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met ingebouwde bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Daarnaast is er extra bergruimte met dakraam en zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv combi-ketel.

LOCATIE
De woning is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Tongelre direct aan een prachtig uitgestrekt natuurgebied met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereikt u binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vindt u een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, Dierenrijk, DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool, ASML, High Tech Campus en de uitvalswegen.

UNIEKE KENMERKEN
-Centraal gelegen hoekwoning aan een rustige woonstraat
-Volop parkeermogelijkheden
-Luxe en compleet uitgevoerde woning
-4 Slaapkamers
-Vrijstaande en multifunctionele ruimte (te gebruiken als: kantoor, praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf of thuiswonend kind)
-Airconditioning (3x)
-Achtertuin met zonneluifel, verlichting en wateraansluiting
-Achterom met dubbele deuren
-Veel praktische bergruimte

Toon meer Toon minder