Schutterlaan 28 5632 JT Eindhoven

127 m²
wonen
175 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 485.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.346/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.346) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.303/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige, verkeersvrije straat in de geliefde wijk Eckart, op korte afstand van de prachtige Dommelvallei. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en ruimte hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning bevindt zich op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, basisscholen en middelbare scholen, de universiteit, sportaccommodaties en meerdere speeltuinen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar omliggende steden.

Het bruisende centrum van Eindhoven is bovendien eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een groene woonomgeving.

De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dit geeft je de kans om jouw ideale thuis te creëren, volledig afgestemd op jouw woonwensen en stijl.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De entree/hal is voorzien van een tegelvloer, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte.

BERGING
De inpandige berging is zowel vanuit de woning als vanaf buiten bereikbaar en biedt praktische extra opslagruimte.

WOONKAMER
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een deur die direct toegang geeft tot de tuin.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met kastjes en lades en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1e VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de zolderverdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking, geschikt als hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, ideaal als kinder- of werkkamer.
Slaapkamer 3 is voorzien van zeil en eveneens goed in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer.

BADAMER
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING

VOORZOLDER
De voorzolder biedt praktische bergruimte en herbergt de opstelling van de C.V.-ketel. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig, waardoor deze ruimte functioneel en efficiënt is ingedeeld.

ZOLDERKAMER
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De afwerking met zeil en de aanwezige wastafel maken deze kamer veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

TUIN
De woning beschikt over een aangelegde diepe achtertuin, gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een poort met toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid.

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.346
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 100m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schutterlaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schutterlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 563.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.56%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kleine Beerpad 39
Verkocht mrt 2026
Kleine Beer. 39
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Sterappelstraat 7
Verkocht apr 2026
Sterappelst. 7
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Venuslaan 401
Verkocht feb 2026
Venuslaan 401
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Schutterlaan 28

De WOZ-waarde van Schutterlaan 28 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutterlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schutterlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.906
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.84km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.17km - Treinstation
Geldrop 8.16km - Treinstation
Scholen
Tweelingen 0.37km - School
Vrijeschool Brabant 0.82km - School
De Bijenkorf 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutterlaan 28 in Eindhoven ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutterlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutterlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schutterlaan 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutterlaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutterlaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schutterlaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.