Venuslaan 385
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
ENTREE & BERGING:
Afgesloten entree met ontvangsthal, brievenbussen, intercom met videofoon, trappenhuis en lift. Afgesloten berging met elektra en voldoende opbergruimte.
APPARTEMENT (5E VERDIEPING):
Portiek naar de appartementen met extra bergkast en meterkast met 6 groepen. Entree/hal met houtenvloer, stucwerk wandafwerking en videofoon. Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Royale, lichte woonkamer met houten vloer en stucwerk wanden en elektrisch zonnescherm. De woonkamer is royaal en heeft een speelse indeling met een separaat zit- en eetgedeelte. Eetkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en brede schuifpui naar het balkon. Moderne keuken in L-vorm en kastenwand (2017). De L-vormige opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser en verschillende opberg/bovenkastjes en lades. In de kastenwand zijn de oven en magnetron ingebouwd en verschillende bergkastjes en lades.
Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) heeft een tapijt vloer, stucwerk wanden en een inbouwkast over de volledige lengte. Slaapkamer 2 heeft een tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar het 2e balkon. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, decorradiator en mechanische ventilatie. Middels een tussenwand gescheiden wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie.
BALKON:
Zonnig balkon op het zuiden met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Fraai uitzicht over het groen. Het balkon is vanuit de woonkeuken via een brede schuifpui toegankelijk. 2e Balkon aan de achterzijde via de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een bergkast.
ALGEMEEN:
- Royaal, goed onderhouden, modern 3 kamer appartement met een prachtig weids uitzicht over de stad.
- Gelegen in stadsdeel Woensel in de wijk Eckart nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, Woensel winkelcentrum XL, sportvoorzieningen, etc.
- Indien gewenst kan er middels het plaatsen van een wand een derde slaapkamer gecreëerd worden.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De keuken is in 2017 gemoderniseerd en de elektra vervangen.
- In 2017 is het appartement opnieuw gestukt, is het schilderwerk aan de binnenzijde vernieuwd en is het tapijt vervangen.
- In 2022 is de blokverwarming vernieuwd.
- Woonoppervlakte 115 m².
- Inhoud 380 m³.
- Servicekosten € 327,74 per maand.
- Bouwjaar 1974.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar appartement met een trendy afwerking? Kom snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Alberti GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
06-01-2026 · Alberti GarantiemakelaarsPrijs verhoogd
-
01-05-2024 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Venuslaan 347 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Venuslaan 383-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Venuslaan 331 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Venuslaan 385 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venuslaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venuslaan 385.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Eindhoven 3.17 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 4.12 km · Treinstation
- Geldrop 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Venuslaan 385 in Eindhoven ligt tussen de 396.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venuslaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venuslaan 385? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.