74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gewilde wijk Oude Gracht ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aan een rustige, verkeersvrije straat. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin en biedt een fijne combinatie van comfort, rust en een centrale ligging.
De locatie is bijzonder gunstig: basisschool op loopafstand, nabij winkels, sportaccommodaties, de Technische Universiteit Eindhoven en het wandelpark Oude Gracht. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nuenen, het stadscentrum van Eindhoven en de snelwegen A50 en A2 via de Kennedylaan uitstekend bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een rustige en toch centrale woonlocatie. INDELING BEGANGE GROND ENTREE/HAL Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderoberuimte en een praktische trap-/bergkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken en biedt een comfortabele leefruimte. KEUKEN De keuken is geplaatst in de aanbouw (2005) en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse kastjes en lades. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een deur direct toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van vloerbedekking en een praktische bergkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer en een praktische waskom. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van een laminaatvloer en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. BAKDAMER De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e VERDIEPING VOORZOLDER De voorzolder biedt ruimte aan de opstelling van de C.V.-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen. ZOLDERKAMER De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en praktische bergruimte achter de kapschuinten. Een fijne extra kamer die geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. TUIN Aangelegde, privacybiedende achtertuin gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een ruim terras, praktische houtopslag, stenen berging en een poort met toegang tot de achterom. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van privacy en comfort. ALGMEEN - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - C.V.-ketel is uit 2020 - Zonnepanelen geplaats in 2020, 6 x 325 Wp - Meterkast vernieuwd in 2020 - Dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing (HR) - Dak vernieuwd in 2016 De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.690,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2036 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c cw4 ( Combiketel uit 2020, eigendom) Aantal panelen 6 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 4316 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Brochure Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Corapad 3
De WOZ-waarde van Corapad 3 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corapad en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Corapad 3.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Corapad 3 in Eindhoven ligt tussen de 452.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corapad. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corapad 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
