logo Huispedia

€ 645.000 k.k. (€ 4.924/m²)

Redelijke vraagprijs

Glooiing 15 5629 TW Eindhoven

€ 645.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 639.000 - 680.000
Wonen 131 m2
Perceel 120 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Woonhub presenteert:

Instapklare nieuwe (bouwjaar 2023) tussenwoning met eigen parkeerplek welke gelegen is in de jonge en populaire woonomgeving Blixembosch. Blixembosch is een kindvriendelijke wijk met een perfecte ligging ten opzichte van zowel basis- als middelbare scholen, winkels, de belangrijke uitvalswegen, sportvoorzieningen maar er is ook een perfecte bereikbaarheid richting TU/E, High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis.

De woning is perfect geïsoleerd (energielabel A ++++!), gebouwd conform de meest moderne bouweisen en daardoor is er een bijzonder lage energierekening. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Naast de perfecte ligging, het jonge bouwjaar en de eigen parkeerplek beschikt de woning over een keurige woonkamer, nette keuken, stadstuin, fraaie badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de entree is er toegang naar de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels een deur is er toegang naar de woonkamer. Een fijne lichte ruimte die door de grote raampartij geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er ligt een hoogwaardige PVC vloer en de wanden hebben een strakke afwerking. Middels de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast biedt ruimte om bijvoorbeeld huishoudelijke spullen op te bergen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Verder is er voldoende kastruimte om alle keukengerei op te bergen.

1e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, wandcloset en een inloopdouche. Een raam biedt extra licht en ventilatie. De slaapkamers hebben allen dezelfde hoogwaardige afwerking en beschikken over een fraaie vloerbedekking en strakke wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een Frans balkon.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en volledig afgewerkt. Achter knieschot is er bovendien voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. Tevens is er een aparte cv-ruimte waar ook de aansluiting voor was apparatuur is gesitueerd.

Tuin:
De oost gelegen achtertuin is netjes aangelegd. Aan beide zijden zijn schuttingen geplaatst. Achterin de tuin is een houten berging welke is voorzien van elektra en er is een achterom.

We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL X 5797
  • Oppervlakte 120m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glooiing 15 in Eindhoven

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 639.000 - 680.000
+11.85% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 645.000 € 4.924/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glooiing 15 in Eindhoven ligt tussen de 639.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glooiing. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glooiing 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Glooiing 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Doorniklaan 20
Doorniklaan 20 Eindhoven
82%
109 m² -22 m²
137 m² +17 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Atilla 42
Atilla 42 Eindhoven
74%
135 m² +4 m²
237 m² +117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nabucco 35
Nabucco 35 Eindhoven
72%
110 m² -21 m²
220 m² +100 m²
hoekwoning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molièrelaan 3
Molièrelaan 3 Eindhoven
71%
140 m² +9 m²
235 m² +115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glooiing 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 645.000
Woonhub Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Glooiing 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Glooiing 15

De WOZ-waarde van Glooiing 15 is 503.000 euro. Dit bedrag is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glooiing en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Glooiing 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glooiing 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,51 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 3,57 km
Snelweg afrit 0,23 km
Supermarkt 0,81 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 575.840

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glooiing 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glooiing 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glooiing 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Glooiing 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus