Glooiing 15 5629 TW Eindhoven
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
680.000
Wonen
131 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare nieuwe (bouwjaar 2023) tussenwoning met eigen parkeerplek welke gelegen is in de jonge en populaire woonomgeving Blixembosch. Blixembosch is een kindvriendelijke wijk met een perfecte ligging ten opzichte van zowel basis- als middelbare scholen, winkels, de belangrijke uitvalswegen, sportvoorzieningen maar er is ook een perfecte bereikbaarheid richting TU/E, High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis.
De woning is perfect geïsoleerd (energielabel A ++++!), gebouwd conform de meest moderne bouweisen en daardoor is er een bijzonder lage energierekening. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Naast de perfecte ligging, het jonge bouwjaar en de eigen parkeerplek beschikt de woning over een keurige woonkamer, nette keuken, stadstuin, fraaie badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Vanuit de entree is er toegang naar de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels een deur is er toegang naar de woonkamer. Een fijne lichte ruimte die door de grote raampartij geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er ligt een hoogwaardige PVC vloer en de wanden hebben een strakke afwerking. Middels de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast biedt ruimte om bijvoorbeeld huishoudelijke spullen op te bergen.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Verder is er voldoende kastruimte om alle keukengerei op te bergen.
1e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, wandcloset en een inloopdouche. Een raam biedt extra licht en ventilatie. De slaapkamers hebben allen dezelfde hoogwaardige afwerking en beschikken over een fraaie vloerbedekking en strakke wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een Frans balkon.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en volledig afgewerkt. Achter knieschot is er bovendien voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. Tevens is er een aparte cv-ruimte waar ook de aansluiting voor was apparatuur is gesitueerd.
Tuin:
De oost gelegen achtertuin is netjes aangelegd. Aan beide zijden zijn schuttingen geplaatst. Achterin de tuin is een houten berging welke is voorzien van elektra en er is een achterom.
We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.924
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++++
- Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- WOENSEL X 5797
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glooiing 15 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 639.000 -
680.000
+11.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.924/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Glooiing 15 in Eindhoven ligt tussen de 639.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glooiing. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glooiing 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Glooiing 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glooiing 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Glooiing 15.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glooiing 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,51 km |
Bushalte | 0,54 km |
Centrum | 3,57 km |
Snelweg afrit | 0,23 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.840
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glooiing 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus