Gelegen aan de Aïda in Eindhoven ligt deze karakteristiekehoekwoning. Aïda 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aïda. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aïda.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Aïda 12 is gelegen in de fijne buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.