Raakeind 31 5629 CZ Eindhoven

Unieke woning! Vrijstaand compacte woning die het antwoord heeft op de netcongestie!

Omschrijving
Buurtschap te Veld betekent samenwonen in het groen. Letterlijk. Hier geven we een nieuwe en eigentijdse invulling aan een buurtschap. In een raamwerk van bos en struiken maken we ‘kamers’, waarin diverse woningen samen een mini-buurtje vormen.
In het Buurtschap te Veld woon je op unieke wijze samen. Kleinschalig, onderling verbonden en verantwoordelijk voor je woonomgeving. Op het niveau van het buurtschap is er een verscheidenheid aan leefstijlen. In het buurtschap heerst op eigentijdse en vernieuwende manier, het gevoel van gemeenschap en geborgenheid. Ook is hier ruimte voor innovatie, in en aan de woning.

De woning is een unieke kans als je fan bent van allerlei bijzondere energie oplossingen! De woning is lichtgewicht opgebouwd uit biobased materialen en uitgerust met slimme technologieën, zoals zonwerende glasfolie, zon-thermische energiesystemen en opslag
van elektriciteit en warmte. Dit maakt het mogelijk de technologieën in de praktijk te testen en te valideren. Jij als koper van deze woning zal deelnemen aan het ontwerp proces en ook zullen er tijdens het wonen vragen worden gesteld op regelmatige basis
over het gebruik van deze slimme technologieën. In de woonfase zal ook data gebruikt worden voor verdere ontwikkeling van de producten.

Je wordt echt onderdeel van deze unieke woning die antwoord geeft op de netcongestie!

De woning krijgt een netaansluiting van maximaal 4 kW en kan pieken en dalen in het elektriciteitsverbruik grotendeels binnen de eigen muren opvangen. Dankzij het korte bouwtraject en de beperkte netbelasting biedt het project bovendien een doorbraak voor
de bouwcrisis.

Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met diverse betrokken organisaties. Woningproducent RxDOMI fungeert als spil, ClimAdTechnology B.V. levert expertise in slimme glasfolie, terwijl SolarTech International B.V. zon-thermische systemen inbrengt. Daarnaast brengt FABBS Technologies B.V. kennis op het gebied van Battery Management Systems en draagt Newton Energy Solutions B.V. bij met met een innovatieve warmtebatterij.

De Technische Universiteit Eindhoven richt zich op gebouwsimulaties en de ontwikkeling van een prototype ontwerptool, waarmee de woning en de energiesystemen verder kunnen worden getoetst en waar nodig verbeterd.

De grond onder je huis huur je. Voor de rest deel je de collectieve ruimte die je samen met je buren vormgeeft.

Locatie
Het gebied van 137.000 m2 groot ligt in het noorden van Eindhoven, aan de Castiliëlaan.
Het gebied ligt centraal in de Stadsregio Eindhoven. De locatie heef t een goede
autobereikbaarheid door de ligging nabij de A50 en een uitstekende OV-bereikbaarheid
door de ligging aan de HOV-halte. De locatie heef t een eigen palet aan aantrekkelijke
voorzieningen in de nabijheid zoals Aqua Best, het Groene Woud, de woonboulevard
Ekkersrijt, de buurtcentra van de Achtse Barrier en het Blixembosch. Veel Eindhovenaren
zijn hier jarenlang gepasseerd zonder te weten welke kwaliteiten de plek herbergt. De
plek ligt tussen stad en natuur. Een rustmoment met landschappelijke kwaliteiten en, als
je goed kijkt, zijn de oude padenstructuren nog zichtbaar. Deze kwaliteiten zijn een
goede basis voor de toekomst.
Kenmerken:
- vrijstaande compacte woning
- Gebruikersoppervlakte van 55 m2 GBO
- 2 woonlagen met 2 slaapkamers
- Huur van de grond voor 15 jaar met stichting Minitopia, is € 378,85 met een indexering
van jaarlijks 2%
- Voor het opstalrecht dient koper een afspraak te maken met notaris.
- Opzegtermijn eerste jaar niet mogelijk en daarna een half jaar
- oplevering 2026 Q4
- Gasloos
- Eigen terras realiseerbaar
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- basiskeuken inbegrepen
- voorzien van vloerverwarming en ruwbouw plaatvloer
- gevelafwerking thermisch gemodif iceerd hout en zon-thermisch energie-opwekkend
systeem aan de aanbouw.
- transport, grondwerkzaamheden, fundering en aansluitingen zijn exclusief
Financiering
U koopt enkel een woning en voor de grond betaalt u maandelijks huur aan stichting
Minitopia. Een hypotheek is niet mogelijk op deze woning. Alternatieve
f inancieringsvormen kunnen zijn: eigen middelen, een doorlopend krediet of een
persoonlijke lening.
Interesse? Uw interesse voor deze woning kunt u kenbaar maken via makelaar 10plus.
"Disclaimer: De getoonde beelden en impressies zijn uitsluitend bedoeld als sfeerbeelden.
De beelden zijn indicatief , individuele keuzes kunnen het eindbeeld nog beïnvloeden. Aan
de verstrekte informatie en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. "
Vraagprijs € 189.000
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
nog nader te bepalen
Verwarming
Water/water warmtepomp (met optie voor koelen en verwarmen)
Warm water
Elektrische boiler 80 liter (Newton)
Buitenruimte
Ligging
in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Toon meer Toon minder