Oostergostraat 3 5628 AS Eindhoven
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.592) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.374/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en verrassend complete tussenwoning met vier slaapkamers, achtertuin en vrijstaande berging aan de Oostergostraat 3 in Eindhoven!
Aan een rustige straat in Eindhoven bevindt zich deze ruime tussenwoning met volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen én een achtertuin met vrijstaande berging.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en de snelwegen.
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de entree bevindt zich de vernieuwde meterkast en in de hal het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime doorzonwoonkamer van circa 28 m² vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden.
Achtertuin
Vanuit de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze biedt veel privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes, speelruimte of een groene invulling. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 8,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers meten circa 12,0 m² en 11,9 m². Beide kamers zijn prettig ingedeeld en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is.
De derde kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra ruimte die momenteel in gebruik is als berging. Deze ruimte leent zich uitstekend als wasruimte, inloopkast of extra opbergruimte.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 11,4 m² met een sfeervolle kapconstructie. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Ligging
De woning is gelegen op een fijne locatie in Eindhoven, in een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
Ruime tussenwoning verdeeld over drie woonlagen
Vier volwaardige slaapkamers
Lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m²
Achtertuin met vrijstaande berging
Veel praktische bergruimte aanwezig
Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Ideale gezinswoning met veel mogelijkheden
Kortom: een verrassend ruime woning met volop potentie op een prettige locatie in Eindhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Oostergostraat 3!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.592
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL R 310
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostergostraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostergostraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Oostergostraat 3 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergostraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergostraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.813
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostergostraat 3 in Eindhoven ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostergostraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostergostraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.