Rhônelaan 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1989
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud woning: ca. 465 m³...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Keurig nette twee-onder-één kap woning met o.a een eigen oprit, garage, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy. Gelegen in het stadsdeel Woensel Noord (de 'Achtse Barrier') met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2 en A50) in de nabijheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-03-2026 · Soetens MakelaarsVerkocht geboden€ 498.000
-
12-01-2026 · Soetens MakelaarsTerug op de markt
-
06-01-2026 · Soetens MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Seinelaan 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Honfleurlaan 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Mainelaan 151 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rhônelaan 26 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhônelaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rhônelaan 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Achtse Molen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 4.74 km · Treinstation
- Best 5.75 km · Treinstation
- Eindhoven 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rhônelaan 26 in Eindhoven ligt tussen de 502.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rhônelaan. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhônelaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.