Mainelaan 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Mainelaan 85 is gelegen in de gezellige buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Investimus Woningmakelaars EindhovenVerkocht geboden€ 485.000
-
17-03-2026 · Investimus Woningmakelaars EindhovenPrijs verlaagd
-
09-01-2026 · Investimus Woningmakelaars EindhovenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mainelaan 84 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Mainelaan 91 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Mainelaan 87 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mainelaan 85 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mainelaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mainelaan 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Achtse Molen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 4.55 km · Treinstation
- Best 5.73 km · Treinstation
- Eindhoven 6.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mainelaan 85 in Eindhoven ligt tussen de 502.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mainelaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mainelaan 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.