Sartènelaan 14 5627 DZ Eindhoven

Zoek je een ruime hoekwoning met energielabel A, groot perceel, luxe afwerking én mogelijkheid voor garage of carport? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning de beste keuze!

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime hoekwoning aan de Sartènelaan 14 in Eindhoven. De woning beschikt over een groot perceel met een diepe achtertuin waar eenvoudig een garage of carport gerealiseerd kan worden, ideaal voor wie extra opslag-, hobby- of eigen overdekte parkeerplek zoekt.

Met onder andere een luxe keuken en badkamer, een royale zolder met groot dakkapel, vloerverwarming, airco én 7 zonnepanelen is dit een woning waar je als starter of expat direct comfortabel kunt wonen.

De combinatie van ruimte, modern wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning.

Ligging

De woning ligt in de populaire en groene wijk Achtse Barrier, bekend om haar rustige woonstraten en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Achtse Barrier, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het omliggende groen en het vengebied liggen praktisch om de hoek voor een wandeling of ontspannen moment buiten.

De ligging is daarnaast zeer gunstig voor expats en forenzen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A2, A58 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en omliggende steden. Het centrum van Eindhoven is eveneens snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Via de verzorgde entree kom je in de hal met moderne meterkast, trapopgang met ledverlichting en een luxe afgewerkt toilet.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet van veel lichtinval en een rustige ligging aan de achterzijde. Dankzij de airconditioning kan hier zowel gekoeld als verwarmd worden, comfortabel in ieder seizoen.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een prettige, open sfeer tijdens het koken.

Tuin

De woning beschikt over een ca. 17,5 meter diepe achtertuin met veel privacy. De tuin is ingericht met terras, gazon, vaste beplanting, een berging met elektra en een praktische achterom.

Door de royale breedte en diepte van het perceel bestaat hier een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een garage of carport, waarbij parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De royale slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer op deze verdieping mogelijk is. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel en verlichte spiegel. Het zwevende plafond met geïntegreerde ledverlichting geeft deze badkamer een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote kunststof dakkapel is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan.

Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2020, hybride-ready), mechanische ventilatie en bergruimte. Tevens is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd — ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer.

Bijzonderheden:

Hoekwoning op ruim perceel
Royale tuin met veel privacy
Mogelijkheid tot garage of carport
Luxe keuken en moderne badkamer
Vloerverwarming en airconditioning
Grote zolder met kunststof dakkapel
7 zonnepanelen
Rustige, gewilde ligging in Achtse Barrier
Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en snelwegen

Kortom: een instapklare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie — perfect voor starters, doorstromers of expats die comfortabel willen wonen met ruimte en bereikbaarheid binnen handbereik.

Toon meer Toon minder