71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning is rustig gelegen in de geliefde wijk Achtse Barrier. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan.
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen, op korte afstand. Eindhoven Airport en het stadscentrum slechts op 15 autominuten afstand. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de entree betreedt u de hal, voorzien van een moderne PVC-vloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WOON-/EETKAMER De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De gehele ruimte is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met praktische bergkast onder de trap. Het uitgebouwde eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een airco-unit, een schuifpui en een aparte loopdeur die directe toegang bieden tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. KEUKEN De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte dankzij de diverse kastjes en lades. De open verbinding met de woon- en eetkamer zorgt voor een prettige en gezellige leefomgeving. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over vloerbedekking en is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van vloerbedekking en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling beschikt de badkamer over alle gewenste voorzieningen voor dagelijks gebruik. 2e VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderkamer is voorzien van zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor een verrassend lichte en royale ruimte is ontstaan. Achter de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en volledig betegeld. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u gedurende de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een garage met elektrische roldeur. Aansluitend aan de garage is een praktische berging gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. Hierdoor beschikt u over volop bergruimte en extra gebruiksgemak. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2036 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Aantal panelen 15 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 1807 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Brochure Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Cahorslaan 63
De WOZ-waarde van Cahorslaan 63 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cahorslaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cahorslaan 63.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Cahorslaan 63 in Eindhoven ligt tussen de 550.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cahorslaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cahorslaan 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
