Simon van Hapertlaan 27

Op een bijzonder fraaie en groene plek in Acht ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. De woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en combineert een prettige, praktische indeling met veel licht en volop privacy. Een royale living met vloerverwarming, ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een volwaardige zolderverdieping maken dit tot een zeer compleet gezinshuis. Ook buiten is het bijzonder aangenaam: de fraai aangelegde tuin omsluit de woning, beschikt over verschillende terrassen, een vijver en veel volwassen groen. De garage, vrijstaande berging en de royale overkapping, geschikt voor onder andere het stallen van een camper, maken het geheel compleet. Met bovendien 22 zonnepanelen en een warmtepomp is ook aan verduurzaming gedacht.
BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct de bijzondere ruimtelijkheid van de hal op. De fraaie open trap en de vide zorgen voor veel hoogte en geven de entree een licht en uitnodigend karakter. Hier bevinden zich tevens de meterkast met vernieuwde groepenkast en het toilet met wandcloset en fonteintje.
LIVING
Vanuit de hal is de royale living bereikbaar. Deze vormt een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een prettig contact met de groene omgeving ontstaat. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en aan de achterzijde geeft een brede schuifpui direct toegang tot het terras en de tuin.
KEUKEN EN BIJKEUKEN
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is praktisch opgezet en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich een extra keukenblok en dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. Vanuit de bijkeuken is de tuin rechtstreeks toegankelijk. Ideaal als praktische achteringang en voor extra voorraad- en bergruimte.
GARAGE
De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige garage, waardoor ook aan parkeer- en bergruimte geen gebrek is.
EERSTE VERDIEPING
De markante open trap leidt naar de eerste verdieping. Ook hier komt het ruimtelijke karakter van de woning duidelijk naar voren door de vide en de open verbinding met de hal beneden.
Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De kamers bieden door hun formaat uiteenlopende gebruiksmogelijkheden: van comfortabele slaap- en kinderkamers tot een ruime werk- of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van zonnescreens, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens warme dagen.
De badkamer is modern en opvallend ruim uitgevoerd. De rustige kleurstelling, grote vloertegels en strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt onder meer over een royale inloopdouche met Sunshower, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De grote raampartij zorgt bovendien voor veel natuurlijk daglicht.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een royale overloop en een ruime zolderslaapkamer, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen en de kapconstructie geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling.
Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel, warmtepomp en de omvormer behorend bij de 22 zonnepanelen.
TUIN EN BUITENRUIMTE
Een absoluut pluspunt van deze woning is de bijzonder sfeervolle tuin rondom. De tuin is met veel aandacht aangelegd en biedt een prachtige combinatie van volwassen bomen, hagen, vaste beplanting en verschillende terrassen. Door het vele groen en de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy.
Direct achter de woning ligt een royaal terras dat vanuit de living bereikbaar is. Verder de tuin in zorgen kronkelende paden, fraaie beplanting en een vijver voor een bijna parkachtige sfeer. Op verschillende plekken zijn gezellige zitjes gecreëerd, waardoor je gedurende de dag altijd een fijne plek in zon of schaduw kunt vinden.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en een zeer royale overkapping/carport van circa 8,4 meter lang, die door het formaat uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld het overdekt stallen van een camper.
LIGGING
De Simon van Hapertlaan ligt in Acht, een geliefd en groen gedeelte van Eindhoven waar rustig wonen en de nabijheid van de stad mooi samenkomen. De woning ligt in een ruim opgezette, verzorgde woonomgeving met veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig en ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar.
Tegelijkertijd is de aansluiting met de rest van Eindhoven uitstekend. Onder meer Eindhoven-Noord, Winkelcentrum WoensXL, de High Tech Campus, Brainport Industrie, ASML, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen. Een fijne woonplek voor wie ruimte, rust en groen zoekt zonder afstand te hoeven doen van stedelijke voorzieningen.
ALGEMEEN
- Vrijstaande, goed onderhouden villa op een fraaie groene locatie in Acht
- Royale en lichte living met tegelvloer en vloerverwarming
- Schuifpui met directe verbinding naar terras en tuin
- Sfeervolle houtkachel
- Ruimtelijke entree met hoge vide en fraaie open trap
- Ruime woonkeuken met complete inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met extra keukenblok en tuindeur
- Inpandige garage
- Vier royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Vijfde slaapkamer op de zolderverdieping
- Slaapkamers voorzien van zonnescreens
- Moderne, zeer ruime badkamer met inloopdouche, sunshower en vloerverwarming
- 22 zonnepanelen
- Warmtepomp en cv-installatie
- Prachtig aangelegde tuin rondom met veel groen, privacy en vijver
- Meerdere fijne terrassen en zitplekken
- Vrijstaande tuinberging
- Zeer royale overkapping/carport, tevens geschikt voor het stallen van een camper
- Rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid van Eindhoven