Amstelstraat 15

Instapklaar wonen op hoog niveau
Sommige woningen voelen meteen goed. Alles klopt, alles is verzorgd en aan ieder detail is gedacht. Deze uitgebouwde geschakelde twee onder één kapwoning is daar een perfect voorbeeld van. Een sfeervolle living, een luxe keuken met kookeiland, een enorme badkamer, een walk in closet, vier volwaardige slaapvertrekken en een heerlijke achtertuin met overkapping en jacuzzi. Hier hoef je echt alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.
De woning is door de huidige bewoners met veel gevoel voor stijl en kwaliteit afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Modern en luxe, maar tegelijkertijd warm en sfeervol. Zoek je een huis waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen? Dan wil je deze woning absoluut gezien hebben.
Wonen:
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde living is verrassend ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een sfeervolle houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de straat.
Richting de achterzijde wordt de woning extra ruim. Hier ligt een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en geven openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de achtertuin.
De keuken vormt een echte blikvanger. Centraal staat het royale spoeleiland met een fraai stenen werkblad en een gezellige bar waar je met vier personen kunt aanschuiven. Ideaal voor een snel ontbijt, een borrel met vrienden of om tijdens het koken gezellig bij te praten.
De keukenwand is compleet uitgerust met onder andere kookgelegenheid, een dubbele oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Dit is zo'n keuken waar koken vanzelf een stuk leuker wordt.
Direct achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je een extra spoelgelegenheid, de aansluitingen voor de wasapparatuur en meerdere ingebouwde kasten. Vanuit de bijkeuken loop je bovendien rechtstreeks de tuin in.
Ook de garage en berging zijn allesbehalve standaard afgewerkt. De moderne tegelvloer loopt hier stijlvol door en de ruimte is keurig verzorgd. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De garage beschikt over een geïsoleerde buitendeur en biedt volop mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby's of andere praktische doeleinden.
Heerlijk buitenleven:
De achtertuin is ingericht om maximaal te genieten en biedt volop privacy. Onder de ruime overkapping zit je vrijwel het hele buitenseizoen comfortabel buiten. Dankzij het aanwezige zonnescherm zoek je op warme dagen eenvoudig de schaduw op.
En dan is er natuurlijk nog de jacuzzi. Tel daar het houten vlonderterras en het onderhoudsvriendelijke kunstgras bij op en je hebt een tuin waarin ontspannen centraal staat. Een glas wijn onder de overkapping, een lange zomeravond met vrienden of lekker bijkomen in de jacuzzi, hier voelt iedere dag een beetje als vakantie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapvertrekken aanwezig.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon, stijlvolle shutters, een tv aansluiting en een strak plafond met inbouwspots. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van shutters en keurig afgewerkt.
Aan de achterzijde bevindt zich een echte luxe extra: een ruime walk in closet met een compleet kastensysteem. Genoeg plek dus voor kleding, schoenen en accessoires en alles netjes uit het zicht.
De badkamer mag gerust indrukwekkend genoemd worden. Deze is uitzonderlijk groot en bijzonder luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over een extra breed dubbel ligbad, een dubbele wastafel in meubel, een royale inloopdouche en een wandcloset. Een badkamer met de uitstraling van een luxe hotelsuite en meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping:
Ook de zolderverdieping is volledig afgewerkt en via een vaste trap bereikbaar.
Hier bevinden zich nog eens twee nette slaapvertrekken. De grootste kamer beschikt over een dubbele dakkapel, shutters, een strakke wand en plafondafwerking, verwarming en een mooie laminaatvloer.
Ook het vierde slaapvertrek heeft een dakkapel en is compleet en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en verwarming.
Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als stook en strijkkamer. Ook deze ruimte beschikt over een dakkapel en shutters. Hier bevindt zich onder andere de opstelling van de cv ketel.
Voor extra comfort is op deze verdieping een krachtige airconditioning aanwezig waarmee zowel de zolder als de eerste verdieping tijdens warme zomerdagen heerlijk kan worden gekoeld.
Met maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien ook aan energiezuinig wonen gedacht.
Wonen in kerkdorp Acht:
De woning ligt in Acht, een geliefd en karakteristiek kerkdorp aan de noordzijde van Eindhoven. Hier woon je rustig en gemoedelijk, met de sfeer van een dorp en tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Acht heeft een eigen karakter en een sterke dorpsgemeenschap. In de omgeving vind je volop groen en mogelijkheden om te wandelen en fietsen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de verbinding met Eindhoven, bedrijventerreinen en de belangrijkste uitvalswegen is uitstekend.
Het is juist die combinatie die wonen in Acht zo aantrekkelijk maakt: rustig thuiskomen in een fijne woonomgeving, zonder afstand te hoeven doen van de dynamiek en voorzieningen van Eindhoven.
De pluspunten op een rij:
- Instapklare geschakelde twee onder één kapwoning
- Tot in de puntjes verzorgd en zeer luxe afgewerkt
- Royaal uitgebouwde woonkamer
- Vloerverwarming op het toilet beneden en badkamer boven.
- Luxe keuken met groot kookeiland en bar voor vier personen
- Praktische bijkeuken met veel kastruimte
- Fraai afgewerkte garage/berging
- Vier volwaardige slaapvertrekken
- Luxe hoofdslaapkamer met Frans balkon en shutters
- Ruime walk in closet met compleet kastensysteem
- Zeer royale luxe badkamer met extra breed dubbel ligbad
- Airconditioning voor de eerste en tweede verdieping
- 18 zonnepanelen
- Compleet alarmsysteem
- Tuin op het zuiden
- Ruime overkapping met zonnescherm
Een woning waarin ruimte, luxe, sfeer en comfort perfect samenkomen