Covelakker 28 5625 WH Eindhoven

Aan rustige straat in wijk 'Vlokhoven' gelegen eindwoning met voor- en achtertuin, berging, zonnepanelen en een vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree. Hal, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer, type doorzon, met een deur naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met diverse boven,- en onderkasten en laden en een opstelplaats met een gas,- en elektra-aansluiting ten behoeve van een kooktoestel. Vanuit de keuken is de verdiepte trap-/kelderkast met legplanken en lichtpunt bereikbaar en ook de keuken heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met gangkast, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen de derde slaapkamer) is middels een open boog in de muur verbonden met de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en vormt zo één grote ruimte over de volle diepte van de woning en is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan aan de voorzijde. Volledig betegelde eenvoudige badkamer met een douchegedeelte, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime open zolderetage met kunststof dakraampje, Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en aan de zijpad-zijde voorzien van een ijzeren hekwerk en een zonneluifel. De geheel omsloten achtertuin op het oosten is voorzien van een overdekte achterom met een afsluitbare poort, betontegels en plantenborders, alsook een buitenkraantje met afvoerputje, een lichtpunt en een elektrisch bedienbare zonneluifel tegen de achtergevel van de woning.

Achter in de tuin bevindt zich en stenen berging met elektra en diverse legplanken.

Bijzonderheden:
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar;
- In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken;
- Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
- Verkoper heeft het recht van gunning;
- Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven;
- De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Toon meer Toon minder