Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
C

Heeghtakker 82

71 m²
3 kamers
C
5625 SW Eindhoven
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 4.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 398K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Geweldig 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht op de 7e verdieping.
Modern 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de zevende etage van een fijn woongebouw in een groene omgeving. Het appartement biedt een absoluut schitterend uitzicht. Gelegen nabij uitvalswegen, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Woensel ligt op een steenworp afstand. Wonen op hoogte met comfort en een adembenemend uitzicht!
Indeling
Begane grond
Middels de overdekte entree betreedt u de royale centrale hal. Hier vindt u de brievenbussen, het trappenhuis en de liften.
7e etage
Het appartement is gelegen op de zevende etage. Middels de centrale corridor komt u aan bij het appartement.
De hal is voorzien van een garderobenis met verlichting. Door de moderne steel-look deur gaat u de woonkamer binnen.
Ruime woonkamer met voldoende mogelijkheid voor veschillende opstellingen van de zithoek en het eetgedeelte. De grote raampartij zorgt voor veel licht en een prachtig weids uitzicht. Geniet op je balkon van de prachtige zonsondergang.
Luxe open keuken met schiereiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Naast de keuken is een aparte wasruimte/berging gesitueerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de technische ruimte.
Centraal door het appartement loopt een ruime gang. Deze biedt toegang tot meerdere vertrekken maar creëert ook een lange zichtlijn door het hele appartement. Dit geeft een zeer ruimtelijk effect.
Een net afgewerkt toilet met vrij hangend toilet en fonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wasmeubel en douchecabine.
De hoofdslaapkamer is ruim te noemen. Op deze kamer de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime kledingkast. Vanaf hier bereik je het ruime balkon.
De tweede slaapkamer is tevens geschikt als kantoorruimte. Ook in deze kamer veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit beide slaapkamers is het balkon te betreden. Het is een heerlijk ruim balkon aan de zonzijde op het westen met een adembenemend uitzicht.
Eerste verdieping
Ruime eigen berging op de (1e) verdieping met elektra voorziening.
Parkeren
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Verder is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Pluspunten
- Licht appartement
- Luxe keuken
- Moderne uitstraling door de visgraat pvc-vloer en steel-look deuren.
- Prachtig uitzicht
- Veel rust
- Inpandige parkeerplaats
- Voorzieningen op loopafstand
De maandelijkse bijdrage vve van €341.00 is inclusief een voorschotbedrag voor verwarming en warm water van €90.00.
Samengevat
Een instapklaar appartement met veel comfort en uitzicht – perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen.
Interesse?
Het kan niet anders dan dat we u enthousiast gemaakt hebben. We kijken ernaar uit u te mogen ontvangen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Alvorens we een bezichtiging plannen komen we graag eerst telefonisch met u in contact.
BrugVast Makelaardij is verheugd dit object aan te mogen bieden.
Disclaimer
Alle informatie, waaronder de genoemde maatvoeringen, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding is vrijblijvend; oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 341 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · BrugVast
    Verkocht geboden
    € 329.000
  2. 11-05-2026 · BrugVast
    Uit de verkoop
  3. 03-04-2026 · BrugVast
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 362.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maalakker 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Maalakker 54-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Heeghtakker 82-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.190,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heeghtakker 82

De WOZ-waarde van Heeghtakker 82 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeghtakker en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heeghtakker 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 341,- /mnd
Kosten € 341 /mnd

Een beeld van Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ontginning ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 3.4 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 4.15 km · Treinstation
  • Geldrop 9.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heeghtakker 82 in Eindhoven ligt tussen de 362.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeghtakker. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heeghtakker 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.