Korfakker 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Centrale hal met bellentableau en brievenbussen.
- Vanuit de centrale hal is er toegang tot de 2 liften en de trappenhal.
- Het instapklare appartement is gelegen op de vierde verdieping.
- Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. In de entree tref je tevens de intercom.
- Ruime en lichte woonkamer in open verbinding met de keuken.
- Er is een berging in de woning met aansluiting voor de wasmachine en de droger.
- De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een afzuigkap.
- Vanuit de woonkamer toegang tot toiletruimte, de badkamer en 2 slaapkamers.
- Deels betegelde toiletruimte met hangcloset.
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
- De twee ruime slaapkamers bieden beide toegang tot het balkon.
- Er is een overdekt balkon met een vlonder.
- Op de begane grond is nog een berging die zorgt voor extra opbergruimte.
- Op de begane grond is een fietsenberging.
- Energielabel C
- Het appartement is instapklaar en heeft een eigen warmwatervoorziening.
- Schilderwerk muren, plafonds, kozijnen en deuren uit 2025.
- Schakelmateriaal en hang- en sluitwerk vernieuwd in 2025.
- Servicekosten ca. €230,-- per maand.
- Er is een parkeerplaats in een overdekte parkeergarage beschikbaar die los kan worden aangekocht.
- De locatie van het appartement heeft een gunstige ligging, op loopafstand van Winkelcentrum Woensel en op fietsafstand van Eindhoven centrum.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-04-2026 · Makelaardij OLAV Veldhuizen B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
09-12-2025 · Makelaardij OLAV Veldhuizen B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maalakker 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Maalakker 54-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Korfakker 62 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korfakker 54 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korfakker en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Korfakker 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ontginning ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Eindhoven 3.29 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 4.06 km · Treinstation
- Geldrop 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korfakker 54 in Eindhoven ligt tussen de 334.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korfakker. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korfakker 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.