Winkelcentrum Woensel 146 5625 AG Eindhoven
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet30 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.124) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.511/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in Eindhoven
Op een uitstekende en levendige locatie in Eindhoven, midden in het populaire Winkelcentrum Woensel, ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement. Met alle denkbare voorzieningen letterlijk binnen handbereik van supermarkten en winkels tot horecagelegenheden en openbaar vervoer combineert deze woning optimaal wooncomfort met ultiem gemak.
Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor een garderobe en extra opbergruimte.
De royale woonkamer van circa 34 m² is zonder twijfel het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De opstelling maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de woonkamer, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.
Slaapkamers en sanitair
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer.
De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.
Extra ruimtes en praktische voorzieningen
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of bijvoorbeeld een wasmachine. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag.
De serre/balkon vormt een fijne toevoeging aan het appartement en biedt een aangename plek om te genieten van het uitzicht en een moment van rust, zowel in de ochtend als in de avond.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging in Winkelcentrum Woensel maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier letterlijk boven een uitgebreid winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruim en licht 3-kamerappartement
Woonkamer van circa 34 m²
Twee volwaardige slaapkamers
Halfopen keuken met praktische indeling
Serre/balkon aanwezig
Inpandige én externe berging
Gelegen in het winkelcentrum Woensel
Alle voorzieningen op loopafstand
Goede bereikbaarheid en centrale ligging
Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een centrale woonomgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.124
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
- WOENSEL L 4939
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Winkelcentrum Woensel 146 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winkelcentrum Woensel 146 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Winkelcentrum Woensel 146 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkelcentrum Woensel en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 146.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 2.76 km · Treinstation
-
Eindhoven 2.82 km · Treinstation
-
Geldrop 9.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.651
- Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Winkelcentrum Woensel 146 in Eindhoven ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winkelcentrum Woensel. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winkelcentrum Woensel 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.