120 m2 wonen
5 kamers
C

Amundsenlaan 243 5623 PS Eindhoven

120 m²
wonen
5
kamers
120 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 460.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Buitenruimte
€ 502.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.833/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 87 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.833) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.668/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en een uitzicht om bij weg te dromen

Zoek je een plek waar je echt de ruimte hebt, maar die je ook nog helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit royale 5 kamerappartement in de gewilde wijk Oude Toren biedt met maar liefst 120 m2 aan woonoppervlakte talloze mogelijkheden. Gelegen op de bovenste verdieping geniet je hier elke dag van een fraai wijds uitzicht en heerlijk veel lichtinval. De ideale basis voor jouw droompaleis.

De woning: Zeeën van ruimte
Bij binnenkomst via de centrale entree met lift bereik je de voordeur op de bovenste etage. Geen bovenburen, dus lekker rustig. De hal met videofoon geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ronduit riant te noemen en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier stap je zo het grote balkon op het zonnige westen op de perfecte plek voor een drankje tijdens de zonsondergang.

De keuken is momenteel dicht en eenvoudig ingericht, maar wel netjes onderhouden. Heb je liever een open woonkeuken? Geen probleem! Met maar liefst 4 slaapkamers kun je creatief schuiven met de indeling. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een muurtje door te breken voor een XXL woonkamer, terwijl je nog steeds genoeg kamers overhoudt voor een kantoor of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Extra luxe: je hebt niet één, maar twee balkons (oost en west), zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt.

Omgeving: Alles binnen handbereik Je woont hier in de gemoedelijke wijk Oude Toren. Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen hoef je niet ver: winkelcentrum WoensXL en diverse supermarkten liggen om de hoek.

Ook scholen, sportfaciliteiten en het Catharina Ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. Moet je de stad uit? De ontsluiting naar de A2/N2 is super snel en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur.
Voor je auto is er altijd gratis plek voor de flat, maar wil je je bolide echt veilig en droog stallen? Dat kan! Je hebt de optie om een eigen garagebox op het aangrenzende terrein bij te kopen.

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP’s):
Ruimte ten top: Maar liefst 120 m2 woonoppervlakte.
Licht en Zicht: Gelegen op de bovenste verdieping met een prachtig wijds uitzicht. Slaapkamers genoeg: 4 slaapkamers.
Buitenleven: Twee balkons, waarvan het hoofdbalkon op het zonnige westen ligt.
Parkeren: Gratis voor de deur en de optie tot het aankopen je eigen garagebox (koopprijs € 30.000)
Opslag: Inclusief ruime eigen berging in het souterrain en grote kasten in de hal en op de balkons.
Locatie: Rustig wonen met alle gemakken van de stad nabij.
Energielabel aanwezig: Goed onderhouden complex.
Servicekosten € 160 + € 155 voorschot voor de blokverwarming

De afwerking is eenvoudig en de indeling flexibel. Dé kans om het precies te maken zoals jij dat wilt. Interesse? Plan snel een bezichtiging en kom de ruimte zelf ervaren

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.833
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amundsenlaan 243 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-05-2026 · Maas Makelaars
Te koop
€ 460.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amundsenlaan 243 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 502.000 – 583.000
Woningwaarde
€ 460.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.31%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Amundsenlaan 129
Verkocht jun 2026
Amundsenlaan 129
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
de Greide 59
Verkocht jun 2026
de Greide 59
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Vlasserstraat 63
Verkocht apr 2026
Vlasserstra. 63
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Amundsenlaan 243

De WOZ-waarde van Amundsenlaan 243 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amundsenlaan en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amundsenlaan 243.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amundsenlaan 243 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 1.5 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.41 km · Treinstation
  • Geldrop 8.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 558.885
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amundsenlaan 243 in Eindhoven ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amundsenlaan. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amundsenlaan 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Amundsenlaan 243 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amundsenlaan 243 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amundsenlaan 243 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amundsenlaan 243 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.