Amundsenlaan 243 5623 PS Eindhoven
Over deze woning
-
87 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.833) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.668/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je een plek waar je echt de ruimte hebt, maar die je ook nog helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit royale 5 kamerappartement in de gewilde wijk Oude Toren biedt met maar liefst 120 m2 aan woonoppervlakte talloze mogelijkheden. Gelegen op de bovenste verdieping geniet je hier elke dag van een fraai wijds uitzicht en heerlijk veel lichtinval. De ideale basis voor jouw droompaleis.
De woning: Zeeën van ruimte
Bij binnenkomst via de centrale entree met lift bereik je de voordeur op de bovenste etage. Geen bovenburen, dus lekker rustig. De hal met videofoon geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ronduit riant te noemen en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier stap je zo het grote balkon op het zonnige westen op de perfecte plek voor een drankje tijdens de zonsondergang.
De keuken is momenteel dicht en eenvoudig ingericht, maar wel netjes onderhouden. Heb je liever een open woonkeuken? Geen probleem! Met maar liefst 4 slaapkamers kun je creatief schuiven met de indeling. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een muurtje door te breken voor een XXL woonkamer, terwijl je nog steeds genoeg kamers overhoudt voor een kantoor of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Extra luxe: je hebt niet één, maar twee balkons (oost en west), zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt.
Omgeving: Alles binnen handbereik Je woont hier in de gemoedelijke wijk Oude Toren. Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen hoef je niet ver: winkelcentrum WoensXL en diverse supermarkten liggen om de hoek.
Ook scholen, sportfaciliteiten en het Catharina Ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. Moet je de stad uit? De ontsluiting naar de A2/N2 is super snel en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur.
Voor je auto is er altijd gratis plek voor de flat, maar wil je je bolide echt veilig en droog stallen? Dat kan! Je hebt de optie om een eigen garagebox op het aangrenzende terrein bij te kopen.
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP’s):
Ruimte ten top: Maar liefst 120 m2 woonoppervlakte.
Licht en Zicht: Gelegen op de bovenste verdieping met een prachtig wijds uitzicht. Slaapkamers genoeg: 4 slaapkamers.
Buitenleven: Twee balkons, waarvan het hoofdbalkon op het zonnige westen ligt.
Parkeren: Gratis voor de deur en de optie tot het aankopen je eigen garagebox (koopprijs € 30.000)
Opslag: Inclusief ruime eigen berging in het souterrain en grote kasten in de hal en op de balkons.
Locatie: Rustig wonen met alle gemakken van de stad nabij.
Energielabel aanwezig: Goed onderhouden complex.
Servicekosten € 160 + € 155 voorschot voor de blokverwarming
De afwerking is eenvoudig en de indeling flexibel. Dé kans om het precies te maken zoals jij dat wilt. Interesse? Plan snel een bezichtiging en kom de ruimte zelf ervaren
Kenmerken
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.833
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amundsenlaan 243 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amundsenlaan 243 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Amundsenlaan 243 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amundsenlaan en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amundsenlaan 243.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven 1.5 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.41 km · Treinstation
-
Geldrop 8.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.885
- Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amundsenlaan 243 in Eindhoven ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amundsenlaan. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amundsenlaan 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.