Generaal Linckerslaan 30 5623 JV Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Generaal Linkerslaan 30 – een instapklare eengezinswoning met een verrassend speelse indeling, veel lichtinval en een diepe, fraai afgewerkte tuin. De woning beschikt over een moderne keuken, twee ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een nette badkamer en een praktische bijkeuken.
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de bijkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap beschikt tevens over een ruime bergkast.
De benedenkamer is ruim opgezet en daardoor multifunctioneel in te richten — perfect als slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen fonteintje, wat de ruimte extra praktisch maakt.
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en biedt directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met open keuken en de badkamer. De L-vormige woonkamer is een prettige, lichte ruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open indeling creëert een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen.
De moderne keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 6-pits gasfornuis en afzuigkap, is dit de ideale plek om uitgebreid te koken. Dankzij de open opstelling kun je tijdens het koken gezellig in contact blijven met je gasten in de woonkamer – perfect voor sfeervolle dineravonden.
De badkamer is praktisch ingericht en compleet met een douche, ligbad wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Door het dakkapel is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruim aan. De vaste kasten zijn stijlvol weggewerkt in de wand, waardoor de kamer strak oogt en optimaal benut kan worden.
Tuin
De diepe achtertuin is modern aangelegd met grijze tegels en een verzorgd gazon door kunstgras. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een gezellige loungeset, eettafel of speelruimte. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen of gezellig buiten te eten in de zomermaanden.
Ligging
De woning aan de Generaal Linckerslaan 30 ligt in een fijne, groene straat in Woensel-Zuid. Je woont hier lekker rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca zijn op loopafstand, en ook Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis liggen vlakbij. Voor een wandeling of wat ontspanning zijn het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh Wandelpark ideaal. Met de fiets sta je in tien minuten in het centrum of op het station, en via de A2, A50 en A58 ben je zo de stad uit.
Pluspunten op een rij
Instapklare eengezinswoning met speelse indeling
Lichte woonkamer met open keuken
Moderne keuken met o.a. oven, magnetron, 6-pits gasfornuis en afzuigkap
Slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond
Ruime master bedroom met dakkapel en vaste kastenwand
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
Moderne, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon
Rustige ligging met goede verbindingen richting uitvalswegen en voorzieningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOENSEL L 3357
- Oppervlakte 96m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal Linckerslaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Linckerslaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Generaal Linckerslaan 30 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Linckerslaan en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Linckerslaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Eindhoven 2.22 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.65 km · Treinstation
-
Geldrop 9.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.743
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal Linckerslaan 30 in Eindhoven ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Linckerslaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Linckerslaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.