Generaal van Dedemlaan 45 5623 GE Eindhoven

Uitgebouwde, gasloze eengezinswoning met A+ energielabel, vier slaapkamers, twee dakkapellen en moderne afwerking

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, twee dakkapellen, een warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij het A+ energielabel en de gasloze installatie woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, natuurgebieden en diverse uitvalswegen. Een ideale locatie waar rust en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de royale leefruimte op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan met volop mogelijkheden voor een grote zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer beide achter losse deuren. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast voor extra bergruimte.

De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een moderne vloer en strak gestucte wanden, waardoor de woning direct een eigentijdse uitstraling heeft.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er nog twee goede slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wandcloset, modern wastafelmeubel en designafwerking in neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met veel daglicht en extra gebruiksoppervlakte. Tevens is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties.

Tuin
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra en een praktische achterom.

Kenmerken
- Uitgebouwde eengezinswoning
- Het hele huis is voorzien van vloerverwaming
- Volledig gasloos
- A+ energielabel
- Warmtepomp met koelfunctie
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Verzorgde achtertuin met achterom
- Ruime stenen berging
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Op korte afstand van WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Toon meer Toon minder