Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
A+++

Edisonstraat 176

55 m²
2 kamers
A+++
5621 HT Eindhoven
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.364/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 354K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
The Green
De bouw is gestart!
Wonen in het creatieve hart van Eindhoven, met Strijp-S om de hoek en de stad op loopafstand? Dat vind je allemaal bij dit 2-kamerappartement #019 op de 2e verdieping in The Green. Met een open indeling en een heerlijke loggia geniet je van de frisse lucht en een fijn uitzicht! De ideale plek voor wie compact, maar stijlvol wil wonen in het gezellige en kleurrijke Woensel-West. Start hier jouw woondroom?
Lichte woonruimte, heerlijke loggia
Zodra je binnenkomt voelt het meteen goed. De open woonkamer en keuken lopen soepel in elkaar over en vormen het hart van je woning: een plek om te koken, werken of relaxen met vrienden en een drankje. De loggia grenst direct aan de living: jouw eigen beschutte buitenplek in de frisse lucht. Zet de deur naar de loggia lekker open als je bezoek hebt. De perfecte plek voor een ontbijt in de zon, een borrel of een fijne werkplek met uitzicht. Er is een fijne, lichte slaapkamer met plek voor een groot bed en kledingkast. En die badkamer? Die is modern en af met een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook handig: je hebt een eigen technische ruimte met plek voor je wasmachine, droger en andere spulletjes. Zie je jezelf al zitten op je loggia, genietend van het uitzicht?
Duurzaam, stads en groene daktuin
The Green is niet alleen stijlvol en groen, maar ook futureproof. Denk aan topisolatie, slimme installaties en energielabel A+++. Goed voor je portemonnee en het milieu. En als je zin hebt in een spontane buurtborrel of een groene break, dan pak je gewoon de lift of trap naar de gezamenlijke daktuin op de 4e verdieping. Een gezellige plek om van de zon te genieten en je buren beter te leren kennen. Eropuit geweest? Je fiets stal je veilig in de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Hier woon je stads, sociaal en bewust. Precies zoals jij wilt!
Aanvullende voorwaarden
Dit appartement valt binnen de categorie middeldure koopwoningen zoals vastgesteld door de gemeente Eindhoven. Daarom is er een zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van toepassing van 3 jaar.
*De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN 2580-rekenmethodiek
Interesse?
Via de projectwebsite (nieuwbouw-thegreen.nl/) kunt u uw interesse kenbaar maken.Tevens vindt u op de website alle informatie omtrent het project.
Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.
Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom hoger geprijsd zijn dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 354.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 320.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.127/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boschdijk 383-17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Boschdijk 383-51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Boschdijk 383-25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Edisonstraat 176

De WOZ-waarde van Edisonstraat 176 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Edisonstraat 176 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Edisonstraat 176 in Eindhoven ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edisonstraat 176? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.