Kromakkerweg 97 5616 SB Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wanneer je binnenstapt in het appartement, valt meteen de rustige afwerking en de fijne lichtinval op. De hal brengt je langs het toilet en een handige berg- en wasruimte richting de woonkamer. Daar opent de ruimte zich dankzij de brede glazen schuifpui, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. De open keuken is modern, praktisch en vormt een prettige verbinding met de living. Terwijl je kookt, blijven gesprekken moeiteloos doorgaan en voelt het geheel ontspannen en huiselijk.
De woonkamer loopt over in het balkon dat door de glazen balustrade een heerlijk ruim gevoel geeft. Het is precies zo'n plek waar je ’s ochtends kunt ontbijten in de frisse lucht of ’s avonds neerstrijkt met een drankje. Aan de rustige zijde van het gebouw bevindt zich de ruime slaapkamer, af te sluiten met een brede schuifdeur maar toch in verbinding met het geheel. De neutrale kleuren en het daglicht maken het een ideale plek om te ontspannen.
De badkamer is modern en fris, met een ruime inloopdouche en een praktische wastafelopstelling. Het appartement beschikt over energielabel A, wat staat voor goede isolatie, lage stookkosten en een algeheel comfortabel binnenklimaat.
Wat deze woonlocatie echt bijzonder maakt, zijn de faciliteiten beneden in het gebouw: een goed uitgeruste fitnessruimte, een luxe sauna en relaxgedeelte, een wasserette én een eigen parkeerplaats. Het gemak van deze voorzieningen betekent dat je veel dagelijkse luxe letterlijk binnen handbereik hebt, zonder de deur uit te hoeven.
Highlights:
- Modern en licht appartement met brede schuifpui en balkon
- Energielabel A: goed geïsoleerd en energiezuinig
- Luxe gebouw met fitnessruimte, sauna en wasserette
- Inclusief eigen parkeerplaats
- Centrale ligging tussen Strijp-S en het centrum
- Rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij
Wil je zelf ervaren hoe het voelt om hier te wonen?
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, we laten het je graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 174 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
- STRIJP C 5346
- STRIJP C 5346
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kromakkerweg 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kromakkerweg 97 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kromakkerweg 97 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromakkerweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kromakkerweg 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.378
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kromakkerweg 97 in Eindhoven ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromakkerweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromakkerweg 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.