Hastelweg 73 5616 HK Eindhoven

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Eindhoven bevindt zich dit ruime, lichte en volledig gerenoveerde appartement met een riante moderne leefkeuken en sfeervolle tuin. Het appartement combineert modern wooncomfort met de charme van een gemengde levendige wijk, waar wonen, ontspanning en recreatie samenkomen.

Wonen met comfort en stijl
Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt het een royale leefruimte. Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar er is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren.

De woonkamer met riante moderne leefkeuken is licht en ruim, met openslaande deuren naar de grote tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal geniet van lange zomerdagen en gezellige avonden.

Luxe keuken als centraal punt
Centraal in het appartement bevindt zich de luxe keuken, die fungeert als het hart van de woning. De keuken is voozien van 2 kookeilenden met een composiet werkblad en lades met veel bergruimte. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik alsook gezellig koken met gasten. De bar biedt ruimte aan 4 stoelen.

Aan de wandzijde is een extra kastenopstelling geplaatst met veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-diepvriescombinatie en een combi-magnetron.

Luxe badkamer
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Er is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Veel daglichtinval door groot raamkozijn.

Slaapkamer
In de hal naar de slaapkamer is een sparing voor een ruime kledingkast. De ruime en lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en extra terras.

De tuin
De tuin is in 2021 sfeervol aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij het regenwateropvangsysteem (twee tonnen van elk 160 liter, aangesloten op het platte dak) en een druppel- en slangbewatering, is het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Het tweede platdak is speciaal aangesloten op dit systeem.
De tuin biedt de hele dag zon maar door haar 2 terrassen ook de mogelijkheid om in de schaduw van de tuin te genieten.

Energie & duurzaamheid
• Energielabel C
• Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR+ dubbel glas
• Dakleer vervangen in 2024

Ligging en voorzieningen
De Hastelweg ligt gunstig, dichtbij:
• Centrum Eindhoven
• Het gezellige Trudoplein met goede restaurants
• AH XL en andere winkels om de hoek
• Uitvalswegen A2 en omliggende snelwegennet

Parkeren kan in de straat tegen betaling (€ 2,40 per uur van 09:00 tot 21:00 uur). Een parkeervergunning wordt hier niet meer verstrekt, maar op de Limburglaan is gratis parkeren mogelijk. Bovendien zijn er laadfaciliteiten voor elektrische auto’s direct op het terrein bij de Albert Heijn XL.

Bijzonderheden
• Bouwjaar oorspronkelijk 1927, volledig gerenoveerd in 2020
• Woonoppervlak 103 m²
• Eén slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar twee
• Grote tuin met openslaande deuren
• Ruime berging bij entree van de woning
• Visgraat PVC vloer, hoge deurkozijnen
• Geheel appartement voorzien van plafondspotverlichting
• Tuinaanleg 2021 met duurzaam regenwatersysteem
• Energielabel C, goed geïsoleerd
• Aanvaarding: in overleg, circa 3 maanden

Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een heerlijke tuin op een toplocatie in Eindhoven.

Informatie en bezichtiging
Makelaarsplein BV
De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus)
085 – 080 56 82

Toon meer Toon minder