Isabellastraat 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND & BERGING
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen. Portiek met meterkast.
Ruime eigen berging voorzien van elektra in het souterrain.
APPARTEMENT (3E VERDIEPING):
Entree voorzien van originele tegelvloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie.
Keuken met laminaat vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Zonnig, volop privacy biedend balkon met vrij uitzicht over groenvoorziening en opbergruimte. Dit ruime balkon is gelegen op het zuid westen waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis (2020), een afzuigkap waarvan recent de onderdelen zijn vervangen, diverse opbergkastjes en lades, en aan de andere zijde een apothekerskast. Separate koel-/ vriescombinatie. De CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2006) is weggewerkt in een keukenkast. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in de keuken.
Riante, sfeervolle woonkamer (circa 30m2) voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, originele servieskast en deur naar het balkon aan de voorzijde. Op het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van de ochtendzon.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van een (bamboe) tatami vloer (ter overname), inbouwkast en deur naar het balkon aan de achterzijde en een deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met behang en laminaat vloer.
De in 2005 vernieuwde, deels betegelde badkamer welke is voorzien van vaste wastafel met meubel en een douche.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden 3-kamer tussenappartement op de derde verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
- Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.
- Eigen ruime berging in het souterrain voorzien van elektra.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
- Ruim, zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening.
- In 2006 is alle elektra vernieuwd. De stoppenkast is nog origineel, maar de meterkast heeft slimme meters en de aarding is in 2018 vernieuwd.
- Parkeervergunning voor de eerste auto: € 55,- per jaar. Voor bezoekers geldt een parkeervergunningregeling, waarmee zij tegen een gereduceerd tarief op straat kunnen parkeren.
- Vanaf 2026 wordt de nieuwe HOV4-lijn (hoogwaardig openbaar vervoer) aangelegd. Deze lijn verbindt het station met ASML en zal langs het appartement over de Karel de Grotelaan komen te lopen.
- Inhoud 241 m3.
- Woonoppervlakte 73 m2.
- Bouwjaar 1957.
- Energielabel D.
- Servicekosten bedragen € 221,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht€ 325.000
-
20-10-2025 · Alberti GarantiemakelaarsVerkocht geboden
-
16-09-2025 · Alberti GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karel de Gr. 185 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Karel de Gr. 263 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Karel de Gr. 197 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Isabellastraat 26 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isabellastraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Isabellastraat 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 2.17 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 2.32 km · Treinstation
- Geldrop 9.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Isabellastraat 26 in Eindhoven ligt tussen de 363.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Isabellastraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isabellastraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.