Gestelsestraat 43-C 5615 LA Eindhoven
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.676) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.193/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gemakkelijker kunnen we het haast niet maken; zo goed als nieuwe, instapklare ruime maisonnette (2021) met drie slaapkamers op een top-locatie in de Schrijversbuurt
Wonen in een van de meest geliefde buurten van Eindhoven, op loopafstand van het stadscentrum, het Stadswandelpark en alle gewenste voorzieningen. Deze verrassend ruime en lichte maisonnette biedt het comfort van modern wonen gecombineerd met een prettige, praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen.
Begane grond
Gemeenschappelijke centrale hal met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar het appartement. Op het achtergelegen, afgesloten terrein bevindt zich tevens een eigen externe berging — ideaal voor het stallen van fietsen.
Eerste woonlaag
Bij binnenkomst betreed je direct het lichte appartement.
De royale woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval. Hier is ruim voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is er tevens voldoende plek voor een ruime eettafel. Vanuit de eetkamer is er een directe loopdeur naar het riante balkon, met zicht over de Schrijversbuurt.
De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.
Tweede woonlaag
De overloop geeft toegang tot maar liefst drie volwaardige, ruime slaapkamers. Dankzij de strakke afwerking en de goede maatvoering zijn deze kamers multifunctioneel in te richten als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer.
De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Prettig bijkomstigheid: op deze verdieping bevindt zich een tweede, separaat toilet.
Algemeen: Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. Rondom beschikt het appartement over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. In de gezamenlijke tuin bevind zich een separate berging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 579.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.676
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2021
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gestelsestraat 43-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gestelsestraat 43-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Gestelsestraat 43-C is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gestelsestraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gestelsestraat 43-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 1.51 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.7 km · Treinstation
-
Geldrop 8.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.950
- Waardetrend afgelopen jaar +1.83%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gestelsestraat 43-C in Eindhoven ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gestelsestraat. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gestelsestraat 43-C? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd