Huispedia
32 m2 wonen
1 kamer
C

Akkerstraat 8-B

32 m²
1 kamer
C
5615 HR Eindhoven
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 7.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 210K – 232K
Huispedia Woningwaarde
1935
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een plek waar karakter, licht en stadsleven samenkomen? Dan wil je deze woning absoluut van binnen zien. Aan de geliefde Akkerstraat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, ligt deze verrassend sfeervolle bovenwoning met een speelse vide, hoge plafonds en een fijne open leefruimte. De combinatie van de karakteristieke jaren ’30 uitstraling aan de buitenzijde en de lichte, moderne afwerking binnen zorgt direct voor een prettig gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen tuin én een gedeelde berging, iets wat je op deze centrale locatie niet snel verwacht. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning aanvoelt.
Via de eigen entree bereik je de woonverdieping, waar de open indeling meteen opvalt. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en dankzij de hoge nok en zichtbare kapconstructie ontstaat een lichte en open sfeer. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse opbergmogelijkheden. De vide geeft de woning een speels karakter en biedt extra ruimte voor opslag of een slaap-/werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking is verzorgd, licht van kleur en instapklaar, waardoor je hier met relatief weinig moeite direct prettig kunt wonen. Buiten beschik je over een eigen tuin waar je fijn kunt zitten, terwijl de gedeelde berging extra praktische opslagruimte biedt.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in de populaire Schrijversbuurt, direct grenzend aan het bruisende stadsleven van Eindhoven. Het centrum, de Kleine Berg, het station en Strijp-S liggen allemaal op korte fietsafstand. In de omgeving vind je gezellige horeca, koffiebars, creatieve hotspots en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. De buurt staat bekend als levendig, jong en stedelijk, maar voelt tegelijkertijd verrassend rustig aan.
Bijzonderheden:
Karakteristieke jaren ’30 woning
Gelegen op een centrale locatie nabij centrum Eindhoven
Eigen tuin
Gedeelde berging
Speelse vide/vliering aanwezig
Hoge plafonds en zichtbare kapconstructie
Veel natuurlijke lichtinval
Open woonkamer met open keuken
Nette badkamer met douche en toilet
Ideale starterswoning
Nabij station, horeca, winkels en Strijp-S
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt van binnen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 210.000 - 232.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
32 m2
Inhoud
106 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 111 per maand

Kadastrale gegevens

GESTEL C 1026
Oppervlakte
188 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · DHVC Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 235.000
  2. 13-05-2026 · DHVC Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 210.000 – 232.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.906/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8670
€
Hypotheeksom € 221000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 174,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 41,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akkerstraat 8-B

De WOZ-waarde van Akkerstraat 8-B is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerstraat 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 111,- /mnd
Kosten € 111 /mnd

Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akkerstraat 8-B in Eindhoven ligt tussen de 210.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 64.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerstraat 8-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.