Huispedia
99 m2 wonen
306 m2 perceel
4 kamers
C

Hagenkampweg Zuid 162

99 m²
306 m²
4 kamers
C
5615 DA Eindhoven
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 583K
Huispedia Woningwaarde
247 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.815 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

24 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bezoek hier de unieke woningwebsite: hagenkampwegzuid162.nl
Wonen met karakter, ruimte én het centrum van Eindhoven om de hoek!
Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Deze karakteristieke tussenwoning in de wijk Oude Spoorbaan is er zo één. Een sfeervolle woning met een verrassend speelse indeling, leuke authentieke elementen en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning verkeert in een verzorgde maar gedateerde staat en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de afwerking op onderdelen naar eigen smaak aan te passen of te moderniseren.
Een van de absolute verrassingen is de achtertuin. Met een diepte van circa 30 meter is deze tuin bijzonder royaal voor een woning op zo’n centrale locatie. Hier geniet je van veel groen, privacy en ruimte. En dat terwijl je binnen een paar minuten midden in het gezellige centrum van Eindhoven staat. Kortom, een heerlijke combinatie van rustig wonen en alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
De woning in het kort:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige uitstraling dankzij de houten vloerdelen en de stucwerkwanden. De aansluiting voor een houtkachel biedt bovendien de mogelijkheid om de sfeer in de woonkamer nog verder te versterken.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. De houten keukenopstelling past mooi bij het karakter van de woning en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte. Hier bevinden zich onder andere de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er een toiletruimte op de begane grond.
Een leuke verrassing is de voormalige opkamer op de tussenverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als badkamer en beschikt over een wastafelmeubel met wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Een bijzondere plek die mooi aansluit bij de karakteristieke indeling van de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich een speelse loftachtige verdieping. Hier zijn twee slaapkamers waarvan één met een met inloopkast gerealiseerd. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de ruimtes verder af te sluiten en zo drie volwaardige slaapkamers te creëren. Via een trap bereik je de vide, een verrassend leuke plek die uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige plek om je even terug te trekken.
De woning beschikt daarnaast over een dubbele berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis hebt.
En dan de tuin. Die is met circa 30 meter diepte echt bijzonder ruim voor een woning midden in Eindhoven. De achtertuin ligt op het noordwesten en is groen ingericht, beschikt over een vrije achterom en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken, groen en speelruimte te creëren. Een heerlijke plek waar je midden in de stad toch het gevoel hebt dat je alle ruimte hebt.
De omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Oude Spoorbaan, tussen het Vonderkwartier en de Schrijversbuurt. Vanuit hier wandel je zo naar het centrum van Eindhoven. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver, want de supermarkt en de winkels en gezellige eettentjes aan de Hoogstraat liggen praktisch om de hoek.
Ook een groen plantsoen met speelgelegenheid ligt dichtbij. De bushalte is op loopafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ring van Eindhoven zijn ook de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.
Hier woon je dus lekker rustig, maar hoef je eigenlijk nergens ver voor. Een kop koffie in de stad, even boodschappen doen, uit eten of een avondje Eindhoven in? Het kan allemaal lopend of op de fiets.
Bijzonderheden:
- Zeer karakteristieke tussenwoning op een centrale locatie
- Rustig gelegen in de wijk Oude Spoorbaan
- Gelegen tussen het Vonderkwartier en de Schrijversbuurt
- Speelse en verrassende indeling
- Gezellige woonkamer met houten vloerdelen en aansluiting voor houtkachel
- Eetkeuken met houten keukenopstelling
- Voormalige opkamer ingericht als badkamer
- Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Leuke vide die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek
- Zeer royale achtertuin van circa 30 meter diep
- Achtertuin gelegen op het noordwesten
- Veel groen, dubbele berging en vrije achterom
- Energielabel C
- Bouwkundig rapport beschikbaar bij de woning
- Op loopafstand van het centrum, winkels, supermarkt en horeca
Een woning met karakter, een verrassend ruime tuin en een heerlijke centrale ligging. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Kom dan vooral kijken, want juist de speelse indeling en de combinatie van rust, ruimte en centrumleven moet je in het echt ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.808
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
247 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 518.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.545/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van En. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Anna van En. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod
  • Rivierstraat 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Hagenkampweg Zuid 162

De WOZ-waarde van Hagenkampweg Zuid 162 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenkampweg Zuid en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven 1.87 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.34 km · Treinstation
  • Geldrop 9.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 162 in Eindhoven ligt tussen de 518.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenkampweg Zuid. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagenkampweg Zuid 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hagenkampweg Zuid 162 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 518.000 en € 583.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.808 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.556 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 2.557 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hagenkampweg Zuid 162 al te koop?

3 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 99 m² groot. Het perceel is 306 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 720 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 9,3 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Oude Spoorbaan te wonen?

Er wonen ongeveer 2.175 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hagenkampweg Zuid 162 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenkampweg Zuid 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenkampweg Zuid 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hagenkampweg Zuid 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.