Hagenkampweg Zuid 162 5615 DA Eindhoven

Bezoek hier de unieke woningwebsite: hagenkampwegzuid162.nl

Wonen met karakter, ruimte én het centrum van Eindhoven om de hoek!

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Deze karakteristieke tussenwoning in de wijk Oude Spoorbaan is er zo één. Een sfeervolle woning met een verrassend speelse indeling, leuke authentieke elementen en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning verkeert in een verzorgde maar gedateerde staat en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de afwerking op onderdelen naar eigen smaak aan te passen of te moderniseren.

Een van de absolute verrassingen is de achtertuin. Met een diepte van circa 30 meter is deze tuin bijzonder royaal voor een woning op zo’n centrale locatie. Hier geniet je van veel groen, privacy en ruimte. En dat terwijl je binnen een paar minuten midden in het gezellige centrum van Eindhoven staat. Kortom, een heerlijke combinatie van rustig wonen en alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

De woning in het kort:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige uitstraling dankzij de houten vloerdelen en de stucwerkwanden. De aansluiting voor een houtkachel biedt bovendien de mogelijkheid om de sfeer in de woonkamer nog verder te versterken.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. De houten keukenopstelling past mooi bij het karakter van de woning en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte. Hier bevinden zich onder andere de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er een toiletruimte op de begane grond.

Een leuke verrassing is de voormalige opkamer op de tussenverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als badkamer en beschikt over een wastafelmeubel met wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Een bijzondere plek die mooi aansluit bij de karakteristieke indeling van de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich een speelse loftachtige verdieping. Hier zijn twee slaapkamers waarvan één met een met inloopkast gerealiseerd. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de ruimtes verder af te sluiten en zo drie volwaardige slaapkamers te creëren. Via een trap bereik je de vide, een verrassend leuke plek die uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige plek om je even terug te trekken.

De woning beschikt daarnaast over een dubbele berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis hebt.

En dan de tuin. Die is met circa 30 meter diepte echt bijzonder ruim voor een woning midden in Eindhoven. De achtertuin ligt op het noordwesten en is groen ingericht, beschikt over een vrije achterom en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken, groen en speelruimte te creëren. Een heerlijke plek waar je midden in de stad toch het gevoel hebt dat je alle ruimte hebt.

De omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Oude Spoorbaan, tussen het Vonderkwartier en de Schrijversbuurt. Vanuit hier wandel je zo naar het centrum van Eindhoven. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver, want de supermarkt en de winkels en gezellige eettentjes aan de Hoogstraat liggen praktisch om de hoek.

Ook een groen plantsoen met speelgelegenheid ligt dichtbij. De bushalte is op loopafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ring van Eindhoven zijn ook de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.

Hier woon je dus lekker rustig, maar hoef je eigenlijk nergens ver voor. Een kop koffie in de stad, even boodschappen doen, uit eten of een avondje Eindhoven in? Het kan allemaal lopend of op de fiets.

Bijzonderheden:
- Zeer karakteristieke tussenwoning op een centrale locatie
- Rustig gelegen in de wijk Oude Spoorbaan
- Gelegen tussen het Vonderkwartier en de Schrijversbuurt
- Speelse en verrassende indeling
- Gezellige woonkamer met houten vloerdelen en aansluiting voor houtkachel
- Eetkeuken met houten keukenopstelling
- Voormalige opkamer ingericht als badkamer
- Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Leuke vide die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek
- Zeer royale achtertuin van circa 30 meter diep
- Achtertuin gelegen op het noordwesten
- Veel groen, dubbele berging en vrije achterom
- Energielabel C
- Bouwkundig rapport beschikbaar bij de woning
- Op loopafstand van het centrum, winkels, supermarkt en horeca

Een woning met karakter, een verrassend ruime tuin en een heerlijke centrale ligging. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Kom dan vooral kijken, want juist de speelse indeling en de combinatie van rust, ruimte en centrumleven moet je in het echt ervaren.

Toon meer Toon minder