Gelegen aan de Le Sage ten Broeklaan in Eindhoven ligt dit unieke 2-kamer appartement. Le Sage ten Broeklaan 9-19 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Le Sage ten Broeklaan 9-19 is gelegen in de leuke buurt Oud-Stratum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Le Sage ten Broeklaan 9-19 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Le Sage ten Broeklaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 9-19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 9-19 in Eindhoven ligt tussen de 370.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Le Sage ten Broeklaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Le Sage ten Broeklaan 9-19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
