Gelegen aan de Le Sage ten Broeklaan in Eindhoven ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Le Sage ten Broeklaan 11-23 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Le Sage ten Broeklaan 11-23 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Stratum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Le Sage ten Broeklaan 11-23 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Le Sage ten Broeklaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 11-23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 11-23 in Eindhoven ligt tussen de 365.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Le Sage ten Broeklaan. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Le Sage ten Broeklaan 11-23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
