Aalsterweg 90-A 5615 CH Eindhoven
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.598) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.562/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant 2-kamerappartement met bergzolder en gemeenschappelijke fietsenberging, gelegen op een goede locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven!
Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit 2-kamerappartement op de derde verdieping absoluut een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, nette keuken en eenvoudige badkamer. Ook is er nog een praktische bergzolder. Er is uitzicht op de levendige Aalsterweg én er is een praktische gemeenschappelijke fietsenberging op het afgesloten binnenterrein.
De ligging is goed: nabij het centrum van Eindhoven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevinden openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis. Via een afgesloten hek is de gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk.
APPARTEMENT (3e verdieping)
Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement en de meterkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een intercominstallatie. In de hal bevinden zich een praktische bergkast, een deels betegeld toilet met staand closet fonteintje en een vlizoluik naar de bergzolder.
De sfeervolle woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de raampartijen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
De open keuken is voorzien van een praktische hoekopgestelde keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
De slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer.
De doucheruimte is sober qua uitvoering en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
BIJZONDERHEDEN
• Charmant 2-kamerappartement op de derde verdieping.
• Ruime keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
• Badkamer is eenvoudig afgewerkt.
• Geen balkon aanwezig.
• Gemeenschappelijke fietsenberging op afgesloten terrein.
• Gelegen nabij stadscentrum en met alle dagelijkse voorzieningen in de direct omgeving.
• Nabij het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Ideaal starters appartement.
• Woonoppervlakte circa 56 m².
• Energielabel B.
• Aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.
MAKELAARSPLEIN – UW PARTNER IN VERKOOP
Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in de regio en vestigingen in Nuenen en Nijmegen. Makelaarsplein staat bekend om haar persoonlijke begeleiding, transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality, deskundigheid en maximale aandacht voor de klant centraal staan.
Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket onder één dak. U profiteert van één vast aanspreekpunt en professionele begeleiding gedurende het gehele traject. Zo wordt u van A tot Z volledig ontzorgd.
INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Makelaarsplein B.V.
De Pinckart 54
5674 CC Nuenen (Veldsink Campus)
Telefoon: 085 – 080 56 82
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Makelaarsplein en plan uw bezichtiging. Wij laten u deze aantrekkelijke woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 257.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.598
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 185 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aalsterweg 90-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalsterweg 90-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Aalsterweg 90-A is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsterweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsterweg 90-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven 2.05 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 4.22 km · Treinstation
-
Geldrop 7.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.422
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aalsterweg 90-A in Eindhoven ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsterweg. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalsterweg 90-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd