56 m2 wonen
2 kamers
B

Aalsterweg 90-A 5615 CH Eindhoven

56 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 257.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1982
Bouwjaar
€ 336.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.598/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.598) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.562/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GRAAG UW BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.

Charmant 2-kamerappartement met bergzolder en gemeenschappelijke fietsenberging, gelegen op een goede locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven!

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit 2-kamerappartement op de derde verdieping absoluut een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, nette keuken en eenvoudige badkamer. Ook is er nog een praktische bergzolder. Er is uitzicht op de levendige Aalsterweg én er is een praktische gemeenschappelijke fietsenberging op het afgesloten binnenterrein.
De ligging is goed: nabij het centrum van Eindhoven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevinden openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand.

INDELING
Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis. Via een afgesloten hek is de gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk.

APPARTEMENT (3e verdieping)

Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement en de meterkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een intercominstallatie. In de hal bevinden zich een praktische bergkast, een deels betegeld toilet met staand closet fonteintje en een vlizoluik naar de bergzolder.
De sfeervolle woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de raampartijen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken is voorzien van een praktische hoekopgestelde keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.

De slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer.

De doucheruimte is sober qua uitvoering en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN
• Charmant 2-kamerappartement op de derde verdieping.
• Ruime keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
• Badkamer is eenvoudig afgewerkt.
• Geen balkon aanwezig.
• Gemeenschappelijke fietsenberging op afgesloten terrein.
• Gelegen nabij stadscentrum en met alle dagelijkse voorzieningen in de direct omgeving.
• Nabij het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Ideaal starters appartement.
• Woonoppervlakte circa 56 m².
• Energielabel B.
• Aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.

MAKELAARSPLEIN – UW PARTNER IN VERKOOP
Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in de regio en vestigingen in Nuenen en Nijmegen. Makelaarsplein staat bekend om haar persoonlijke begeleiding, transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality, deskundigheid en maximale aandacht voor de klant centraal staan.
Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket onder één dak. U profiteert van één vast aanspreekpunt en professionele begeleiding gedurende het gehele traject. Zo wordt u van A tot Z volledig ontzorgd.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Makelaarsplein B.V.
De Pinckart 54
5674 CC Nuenen (Veldsink Campus)
Telefoon: 085 – 080 56 82

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Makelaarsplein en plan uw bezichtiging. Wij laten u deze aantrekkelijke woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 257.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.598
  • Aangeboden sinds 11 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 114 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Aalsterweg 90-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 257.500
29-03-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsterweg 90-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 336.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 257.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aalsterweg 132-E
Verkocht mrt 2026
Aalsterweg 132-E
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Aalsterweg 82-A
Verkocht jun 2026
Aalsterweg 82-A
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Aalsterweg 110-C
Verkocht aug 2025
Aalsterweg 110-C
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9400
Hypotheeksom € 257500
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 646,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Aalsterweg 90-A

De WOZ-waarde van Aalsterweg 90-A is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsterweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsterweg 90-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 114,- /mnd
Kosten € 114 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 2.05 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 4.22 km · Treinstation
  • Geldrop 7.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 616.422
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aalsterweg 90-A in Eindhoven ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsterweg. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalsterweg 90-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Aalsterweg 90-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalsterweg 90-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalsterweg 90-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Aalsterweg 90-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd