Huispedia
38 m2 wonen
2 kamers
D

Aalsterweg 77-D

38 m²
2 kamers
D
5615 CB Eindhoven
Verkocht in maart 2026
€ 255K – 285K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale locatie, binnen de ring, aan de Aalsterweg ligt dit gezellig en licht 2-kamerappartement met eigen berging in het souterrain. Een fijne plek voor starters, met alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer is prettig licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, spoelbak, koelkast en bergruimte.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is compact en functioneel ingericht met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal.
Berging
In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Ligging
De Aalsterweg is een levendige en gewilde locatie in Eindhoven. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Eindhoven is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A2, A67 en A58. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving.
Algemeen:
- Licht 2-kamerappartement;
- Woonkamer met open keuken;
- Eigen berging in het souterrain;
- In 2025 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst t.b.v. eigen gebruik;
- Gelegen nabij centrum, winkels en horeca;
- Goede aansluiting op uitvalswegen (A2, A67, A58)
Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in de stad.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 285.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
124 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 170 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-03-2026 · Van Uffelen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 50.000
  2. 14-06-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 255.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.105/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalsterweg 90-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 257.500
    Winnend bod
  • Aalsterweg 132-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Aalsterweg 75-B Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 47,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aalsterweg 77-D

De WOZ-waarde van Aalsterweg 77-D is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsterweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsterweg 77-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 170,- /mnd
Kosten € 170 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Stratum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Eindhoven in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 2.06 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 4.26 km · Treinstation
  • Geldrop 7.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aalsterweg 77-D in Eindhoven ligt tussen de 255.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 33.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aalsterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aalsterweg 77-D? Bekijk Huispedia Plus.