Anemonestraat 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zodra je de deur opent, voel je het: dit is een huis met karakter. De hal met zijn zwart-witte tegelvloer en houten trap ademt sfeer. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar het licht royaal naar binnen valt via de brede ramen aan de voorzijde. De houten vloer en de hoge plafonds geven de ruimte een warme uitstraling, perfect voor lange avonden met vrienden of een rustig moment met een goed boek.
De keuken is een vrolijke knipoog naar retrodesign, met zijn zwart-wit geblokte vloer en zonnige gele muren. Hier drink je ’s ochtends koffie aan de knusse eettafel terwijl het eerste licht de ruimte invalt. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met wasruimte en toegang tot het toilet en de tuin.
De achtertuin is een groene oase in de stad: compact, maar weelderig begroeid. Denk aan bloeiende rozen, fris groen en een beschut terras waar je met gemak een eettafel kwijt kunt. ’s Avonds, wanneer de zon langzaam zakt, is dit de perfecte plek voor een glas wijn of een diner bij kaarslicht. Achterin de tuin bevindt zich nog een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De kamer aan de voorzijde, met zijn zachte tinten en houten vloer, is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een ruim bed en een kast, terwijl de derde kamer uitstekend dienstdoet als werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is licht en praktisch ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam is er volop daglicht, een fijne plek om de dag te beginnen.
De tweede verdieping is een ware eyecatcher: een ruime zolderkamer met indrukwekkende houten balken, hoge nok en een serene sfeer. Dit is een plek waar je even helemaal tot rust komt – perfect als ouderslaapkamer, studio of creatieve werkruimte. Het licht dat hier binnenstroomt maakt de ruimte nog indrukwekkender.
Waarom dit huis?
- Sfeervol jaren ’30-karakter met originele details
- Vier slaapkamers, waaronder een prachtige zolderkamer
- Lichte woonkamer en gezellige retrokeuken
- Aparte groep aangelegd voor het opladen van een elektrische auto
- Groene, beschutte stadstuin met berging
Een zonnige zaterdagochtend, koffie in de tuin, de stad op fietsafstand en een huis dat warmte ademt, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · ListedVerkocht geboden€ 499.000
-
12-02-2026 · ListedUit de verkoop
-
18-10-2025 · Makelaarskantoor Listed.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Biesterweg 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Biesterweg 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Anemonestra. 14 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anemonestraat 43 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 174.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonestraat en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Anemonestraat 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Stratum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Eindhoven 2.2 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 4.35 km · Treinstation
- Geldrop 7.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anemonestraat 43 in Eindhoven ligt tussen de 504.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonestraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonestraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.