Biesterweg 18 5615 AH Eindhoven
Over deze woning
-
91 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.504) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.149/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden die deze jaren-30 woning te bieden heeft. Aan de Biesterweg in Eindhoven staat deze verrassend ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen, een zonnige achtertuin, dakterras en vrijstaande berging. Met circa 137 m² woonoppervlakte en meerdere slaapkamers is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en de kans wil grijpen om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een woning met karakter, licht en potentie op een centrale plek in de stad.
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een zitkamer die perfect dienst kan doen als werk- of tv-kamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en krijgt veel daglicht via de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend ligt de keuken met toegang naar buiten en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een douche met wastafel en een dakterras dat bereikbaar is vanuit één van de kamers. De tweede verdieping biedt een ruime multifunctionele zolder met hoge kap, extra toilet en pantry; een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
De woning ligt in de populaire wijk Oud-Stratum, een levendige en karaktervolle buurt net ten zuiden van het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum, Strijp-S of de gezellige horeca aan de Kleine Berg. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het groen van het Stadswandelpark en de Genneper Parken ligt op korte afstand. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.
Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren-30 tussenwoning
- 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Grote multifunctionele zolderverdieping
- Dakterras op de eerste verdieping
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Centrale ligging in de wijk Oud-Stratum
- Nabij centrum Eindhoven, winkels, horeca en parken
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer
- Woning dient gemoderniseerd te worden, veel mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen
Zie jij de mogelijkheden van deze karaktervolle woning al voor je? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging bij Biesterweg 18 in Eindhoven. Deze woning moet je echt van binnen ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- STRATUM D 2362
- Oppervlakte 131m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Biesterweg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biesterweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Biesterweg 18 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesterweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biesterweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 654.386
- Woningwaarde jaartrend +1.49%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Biesterweg 18 in Eindhoven ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesterweg. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biesterweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.