Paulus Potterstraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnenkomst via de hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat de perfecte basis vormt om hier een eigentijdse afwerking te realiseren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, waar je beschut kunt zitten met vrij uitzicht. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en een praktische interne berging/technische ruimte.
De ligging maakt dit appartement écht bijzonder. Je woont hier in een rustige, groene straat, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Even de stad in voor een avondje uit, een goede koffie of een terrasje? Je staat er zo. Tegelijkertijd vind je in de directe omgeving alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar uitvalswegen. Hier woon je met het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 4e verdieping
- Energielabel A
- CV-ketel (2023)
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de kelder
- Externe berging
- Zonwering aan de voorzijde
- Servicekosten €157,- per maand
- Leeg en naar eigen smaak te moderniseren
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · DHVC VastgoedVerkocht geboden€ 425.000
-
09-05-2026 · DHVC VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Crabethstra. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Paulus Pott. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.500Winnend bod
-
Paulus Pott. 24 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 34 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Eindhoven 2.38 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 4.98 km · Treinstation
- Geldrop 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 34 in Eindhoven ligt tussen de 385.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.