Paulus Potterstraat 25 5613 KR Eindhoven
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd101 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.304) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.508/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ONTDEK HET IDEALE APPARTEMENT VOOR WIE RUST, COMFORT EN CENTRALE LIGGING WIL
Op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar rust en stadsleven harmonieus samenkomen? Dit prachtige 3-kamer appartement, centraal gelegen in stadsdeel Tongelre, is precies wat je zoekt. Met een eigentijdse inrichting, een ruim balkon op het zuidoosten en alle denkbare voorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar je moeiteloos geniet van gemak, ruimte en een uitstekend wooncomfort. Perfect voor senioren, rustzoekers, stadsgenieters of wie levensloopbestendig wil wonen! Elk detail is ontworpen met oog voor comfort en stijl. Klaar om geïnspireerd te raken? Dit appartement heeft alles in huis voor wie een nieuwe stap wil zetten.
WAAROM JE DIT APPARTEMENT WILT BEKIJKEN?
- Centrale ligging in Tongelre: Geniet van de rust, terwijl je toch binnen handbereik bent van de stadse levendigheid. Met winkels aan de Tongelresestraat, NS-station en het bruisende centrum van Eindhoven op loopafstand én de belangrijkste uitvalswegen nabij, woon je hier super centraal.
- Ruimtelijk en modern: Dit lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping straalt moderniteit uit. De open keuken in U-opstelling, grote raampartijen en strakke afwerking zorgen voor een stijlvolle sfeer.
- Comfortabel balkon met vrij uitzicht: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op je ruim bemeten balkon op het zuidoosten, dat uitzicht biedt op een rustige omgeving.
- Perfecte indeling: Een royale woonkamer met open keuken, twee goed afgewerkte slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en een separaat toilet. Alles logisch ingedeeld voor maximaal woongenot.
- Optimale isolatie: Geniet niet alleen van de esthetiek, maar ook van het comfort dankzij de goede isolatie. Lekker warm in de winter, heerlijk koel in de zomer en lage energiekosten!
- Parkeervergunning en eigen berging: Je beschikt over een parkeerplaats in de parkeerkelder én een handige berging voor extra opslag.
THUIS KOMT TOT LEVEN IN DIT MODERNE APPARTEMENT
Je merkt het meteen bij binnenkomst: dit appartement ademt ruimte, rust en comfort. De verzorgde centrale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee je gemakkelijk de eerste verdieping bereikt. De woning ligt aan een rustige galerijzijde, wat zorgt voor extra privacy.
Eenmaal binnen stap je een royale hal binnen die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement: licht, uitnodigend en heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer de hele dag in het zonlicht. De stijlvolle laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamers en zorgt voor een uniforme, rustige uitstraling.
De open keuken in U-opstelling is een echte blikvanger. Voorzien van glanzend witte kastfronten, ingebouwde apparatuur en opvallend veel opbergruimte is dit dé plek waar koken weer leuk wordt. Terwijl je het avondeten bereidt, geniet je via het raam van het uitzicht of loop je zo door naar het balkon om even een frisse neus te halen.
Het balkon zelf is ruim opgezet en gelegen op het zuidoosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de middag.?
De twee slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal en praktisch ingedeeld. In de ouderslaapkamer staat een grote inbouwkast, ideaal voor wie van opgeruimd houdt. En mocht je willen: hier is eenvoudig een directe toegang naar de badkamer te realiseren. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De badkamer is strak betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douche. Hiernaast vind je een apart toilet en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is functioneel en netjes afgewerkt – gewoon zoals het hoort.
Tot slot zijn er nog een privéberging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen gedoe met parkeren of sjouwen met boodschappen dus. Comfortabel wonen is hier de standaard.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
Het appartement in stadsdeel Tongelre biedt een centraal gelegen, modern thuis met een breed scala aan voorzieningen:
- Ruim en licht 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 115 m².
- Moderne open keuken met strakke hoogglansafwerking en complete inbouwapparatuur.
- Groot balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon.
- Twee royale slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast, en de mogelijkheid tot een directe doorgang naar de badkamer.
- Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, aparte wasruimte en extra toilet.
- Rustige ligging binnen de ring, met het NS-station en stadscentrum op loopafstand.
-Gelegen aan het winkelcentrum Haagdijk, Klein Tongelreplein 2a
- Parkeerplaats in parkeerkelder en eigen berging voor extra opbergruimte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.304
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paulus Potterstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paulus Potterstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 25 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven 2.5 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 5.09 km · Treinstation
-
Geldrop 5.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.588
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven ligt tussen de 647.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd