Jeroen Boschlaan 184 5613 GD Eindhoven
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.419/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEGANE GROND
Via de gezamenlijke entree stap je de woning binnen in een keurige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is dankzij slim geplaatste tussenmuren subtiel in tweeën gesplitst. Hierdoor creëer je eenvoudig een gezellige zithoek én een aparte eethoek, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het fijne balkon aan de voorzijde op, waar je heerlijk van de ochtendzon geniet.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2025 compleet is vernieuwd. Deze moderne keuken is afgewerkt met een strakke tegelvloer en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keuken bereik je de in 2018 vernieuwde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke, eveneens in 2025 vernieuwde toiletruimte aan de entreehal. Aan het uiteinde van de gang ligt de master bedroom, waar ruim voldoende plek is voor een groot tweepersoonsbed en extra kasten
TUIN
Een van de absoluut unieke pluspunten van dit appartement is de verrassend royale achtertuin van meer dan 90 vierkante meter! Via de buitendeur in de keuken en een korte trap wandel je zo de tuin in. De tuin is gunstig gesitueerd op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Met een mooie combinatie van terrassen (waaronder een houten vlonderterras), sfeervolle beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschik je aan de voorzijde over een eigen balkon op het oosten.
BERGING
In het souterrain van het gebouw heb je de beschikking over een zeer royale privéberging van 18 vierkante meter, ideaal voor extra opslag. Je fiets kun je bovendien gemakkelijk parkeren in de fietsenstalling voor het gebouw.
BIJZONDDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 69 m²
- Instapklaar tweekamerappartement op de begane grond
- Parkeren middels bewonersvergunning 1e vergunning kost circa € 57,- per jaar en de 2e circa € 150,- per jaar
- Gunstig gelegen in Lakerlopen (Tongelre, Eindhoven) nabij winkels, centrum, OV en uitvalswegen
- Moderne woonkeuken en separate toiletruimte vernieuwd in 2023; badkamer vernieuwd in 2018
- Zeer royale achtertuin op het westen (> 90 m²) én een balkon op het oosten
- Ruime privéberging van liefst 18 m² in het souterrain
- Verkeert in zeer goede staat van onderhoud
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
- Balkon:
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
- TONGELRE E 1901
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jeroen Boschlaan 184 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Jeroen Boschlaan 184 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeroen Boschlaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jeroen Boschlaan 184.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven 2.84 km · Treinstation
-
Geldrop 5.41 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.143
- Waardetrend afgelopen jaar +1.79%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jeroen Boschlaan 184 in Eindhoven ligt tussen de 347.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeroen Boschlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeroen Boschlaan 184? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd