Zeeheldenlaan 221

€ 460.000 k.k.
Huis te koop

Zeeheldenlaan 221 5612 GB Eindhoven

118 m2 wonen 94 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 460.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 442.000 - 472.000 Geschatte woningwaarde

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een moderne tussenwoning uit 2016 met een sfeervolle living, fraaie open moderne keuken, 3 slaapkamers, royale moderne badkamer, ruime zolder en een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is optimaal geïsoleerd, volledig gasvrij door de aanwezige warmtepomp en heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, die zowel kan verwarmen als verkoelen.

Ligging:
Op een steenworp afstand ligt de Woenselse Markt met een grote variëteit aan winkels en op zaterdag een grote weekmarkt. De woning is zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Strijp-S, diverse scholen, hogeschool, universiteit, sport- en gezondheidsvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Middels de overdekte entree toegang tot de woning. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een fraaie houten vloer (visgraad) die doorloopt naar de sfeervolle living.

Toiletruimte:
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een design zwevend toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is lekker ruim en voorzien van veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen die overigens zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer(visgraad) en glad gestucte wanden. Verder vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trappenkast met daarin de opstelling van de warmtepomp. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die niet alleen verwarmt maar ook kan koelen. Vanuit de woonkamer middels de loopdeur toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping.

Keuken:
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over veel opbergruimte in diverse kasten en lades en is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser, een Bora inductie kookplaat met kookveld afzuiging, kokend waterkraan (floww), rvs spoelbak, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven en een separate oven.

1ste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim en licht. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en eveneens goed van formaat en voorzien van veel lichtinval.

Badkamer:
De (vergrote) moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloop-regendouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met een fraai bijpassend wastafelmeubel voorzien van vier lades. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van geïntegreerde kranen.

2e verdieping:
Met de vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een dakkapel en een dakraam. Op dit moment is dat een grote, open ruimte, maar deze kan eenvoudig tot 2 slaapkamers uitgebouwd worden. Je kunt de ruimte natuurlijk ook perfect gebruiken als werk- of hobbyruimte. Door de hoeveelheid lichtinval en het hoge plafond voelt de zolderverdieping extra ruim aan, en is er de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra bergruimte. Onder de schuine kanten is tevens ook al volop bergruimte gecreëerd. Verder tref je hier de warmte-terugwin-unit en de aansluitingen voor de was-apparatuur aan.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in welke is voorzien van een fraaie aluminium overkapping met inbouwverlichting. De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met een terras, vaste beplanting en gazon. De tuin heeft een buitenkraan. Verder beschikt de woning over een afsluitbare achterom met een eigen privé parkeerplek (VvE) en een houten berging met elektra. De parkeerplaats en berging liggen op een afgesloten parkeerterrein.

Kenmerken:
• Fraaie en energie neutrale tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen op loopafstand.
• De woning is volledig gasvrij door de aanwezige warmtepomp en heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, die zowel kan verwarmen als verkoelen.
• De woning beschikt over een fraaie open keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur, en een royale
moderne badkamer en sanitair.
• De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op een afgesloten terrein.
• De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats op het afgesloten terrein bedraagt € 24,- per maand.
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fraaie overkapping voorzien van inbouw verlichting.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceel 94 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL G 7522
  • Oppervlakte 94m2

Actuele woningwaarde. van Zeeheldenlaan 221 in Eindhoven

Geschatte vraagprijs
€ 442.000 - 472.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ -1.000 (-0.22%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 449.200 (-2.35%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Zeeheldenlaan 221 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Zeeheldenlaan 221 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Zeeheldenlaan 221 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

23,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeeheldenlaan 221 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

73/100
Zeeheldenlaan 221 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,42 km
Bushalte
4 min. lopen
0,29 km
Centrum
6 min. fietsen
1,66 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,20km
Supermarkt
3 min. lopen
0,21 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,65 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,89 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Zeeheldenlaan 221

5612 GB Eindhoven