106 m2 wonen
171 m2 perceel
4 kamers
B

Kleine Bleekstraat 14 5611 VD Eindhoven

106 m²
wonen
171 m²
perceel
4
kamers
€ 599.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
85 m²
Tuin
€ 635.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.651/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2x opnieuw de markt gezet
    93 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.651) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.435/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke locatie midden in de stad gelegen leuke authentieke tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft 3 slaapkamers, een grote berg vliering en een circa 17 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is fraai gelegen in het centrum van Eindhoven met werkelijk alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Bent u opzoek naar een woning met flinke tuin op het zuiden midden in de stad? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, half betegelde en stucwerk wanden. Ruime woonkamer met het zit-gedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouw spots en een deur naar de achtertuin. Het eetgedeelte van de woonkamer komt uit bij de open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling in L-vorm met kastjes en vrijstaande apparatuur. Flinke kelder kast. De aanbouw is voorzien van raampartijen aan de bovenzijde; dit bied optimale privacy, benutting van de ruimtes en geeft veel daglicht.
Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, inbouw spots en ventilatie. Verder bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Luik naar de opbergvliering.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een inbouwkast.

OPBERGVLIERING:
Flinke opbergvliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. locatie CV ketel; AWB, 2009.

ALGEMEEN:
- Op een unieke locatie midden in de stad gelegen leuke authentieke tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft 3 slaapkamers, een grote berg vliering en een circa 17 meter diepe achtertuin met achterom.
- De woning is fraai gelegen in het centrum van Eindhoven met werkelijk alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
- Flinke woonkamer met open haard en een open keuken met ruime kelderkast.
- De Gelegen in het centrum van Eindhoven in stadsdeel Stratum met werkelijk alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
- Bouwjaar 1906.
- Woonoppervlakte 106 m2.
- Inhoud 414 m3.
- Perceel 171 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een woning met flinke tuin op het zuiden midden in de stad? Dan moet u deze woning gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.651
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 85m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 1451
  • Oppervlakte 171m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kleine Bleekstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 599.000
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleine Bleekstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
€ 599.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.73%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Helmerslaan 61
Verkocht apr 2026
Helmerslaan 61
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Heezerweg 63
Verkocht mrt 2026
Heezerweg 63
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
St Rochusstraat 57
Verkocht apr 2026
St Rochusst. 57
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Kleine Bleekstraat 14

De WOZ-waarde van Kleine Bleekstraat 14 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Bleekstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Bleekstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 1.02 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.57 km · Treinstation
  • Geldrop 7.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 615.755
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleine Bleekstraat 14 in Eindhoven ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Bleekstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Bleekstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kleine Bleekstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Bleekstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Bleekstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kleine Bleekstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd