Stratumsedijk 29-25 5611 NB Eindhoven

44 m²
wonen
2
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 295.000 – 343.000
2009
Bouwjaar
€ 295.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stratumsedijk in Eindhoven ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Stratumsedijk 29-25 bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Stratumsedijk 29-25 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stratumsedijk 29-25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.000 – 343.000
Woningwaarde
+10.73%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10630
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Stratumsedijk 29-25

De WOZ-waarde van Stratumsedijk 29-25 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stratumsedijk en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stratumsedijk 29-25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stratumsedijk 29-25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 729.754
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 1.24km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.64km - Treinstation
Geldrop 7.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.38km - School
Montessoribasisschool De Trinoom 1km - School
Salto-basisschool Reigerlaan 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stratumsedijk 29-25 in Eindhoven ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stratumsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stratumsedijk 29-25? Bekijk het complete waarderapport.