Deken van Somerenstraat 346 5611 KX Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de stad, waar het leven altijd in beweging is, ligt een plek waar rust en verfijning samenkomen. Deken van Somerenstraat 346 bevindt zich in het hart van Eindhoven, in het iconische project Nieuw Bergen, en biedt een woonervaring die verder gaat dan alleen comfortabel wonen. Hier leef je de stad, maar altijd vanuit de geborgenheid van je eigen, zorgvuldig vormgegeven thuis.
Het appartement is gelegen in VERT, een karakteristiek gebouw met een indrukwekkend verleden. Ooit gebouwd in de jaren twintig als politiebureau en later uitgebreid in de jaren vijftig, heeft het pand een hoogwaardige transformatie ondergaan waarbij het historische karakter met zorg is behouden. De robuuste architectuur vormt vandaag de dag het decor voor eigentijdse luxe en verfijnde woonkwaliteit.
Zodra je het appartement betreedt, wordt de toon gezet. De hoge plafonds geven direct een gevoel van ruimte en elegantie, terwijl de bijzondere stuctechniek op zowel wanden als plafonds zorgt voor een rustige, bijna serene uitstraling. Het licht valt rijkelijk binnen en benadrukt de architectonische lijnen van het gebouw. Dit is een woning die niet schreeuwt, maar overtuigt door subtiliteit en afwerking.
De woonkamer vormt het hart van het appartement: licht, open en uitnodigend. Hier is ruimte om te leven, te ontspannen en te ontvangen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een verfijnde Japandi-stijl, waar minimalistisch design en warme materialen elkaar ontmoeten. De keuken is niet alleen een esthetisch statement, maar ook praktisch en hoogwaardig uitgerust met een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele vaatwasser en een Siemens koelkast. Koken wordt hier een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks genieten.
Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, discreet weggewerkt zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de leefruimte.
De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, ademt dezelfde rust en verfijning. Een plek om je terug te trekken, met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is strak en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche en een moderne wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, in dezelfde hoogwaardige stijl als de rest van het appartement.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Het appartement verkeert in nieuwbouwstaat en is uitgerust met een collectief warmtepompsysteem en zonnepanelen. Met een energielabel A+ is het niet alleen een stijlvolle, maar ook een toekomstbestendige plek om te wonen.
Buiten de voordeur ligt alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt. Winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. De stad leeft, inspireert en verrast, terwijl je thuis altijd de rust en kwaliteit ervaart van een zorgvuldig ontworpen woonomgeving.
Deken van Somerenstraat 346 is geen standaard appartement, maar een plek met een verhaal. Een woning voor wie waarde hecht aan karakter, design en comfort, en die het stadsleven wil beleven op een verfijnde en duurzame manier.
Kenmerken
Luxe en instapklaar appartement
Gelegen in een karakteristiek, iconisch gebouw
Hoge plafonds en bijzondere lichtwerking
Exclusieve stuctechniek op wanden en plafonds
Trendy Japandi-stijl
Voorzien van BORA kookplaat, Miele vaatwasser en Siemens koelkast
Energielabel A+
Onderdeel van het hoogwaardige project Nieuw Bergen
Grote gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain
Unieke locatie in het centrum van Eindhoven
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Deken van Somerenstraat 346 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deken van Somerenstraat 346 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Deken van Somerenstraat 346 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Somerenstraat 346.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Eindhoven 0.95 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.62 km · Treinstation
-
Geldrop 8.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.461
- Waardetrend afgelopen jaar +5.25%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Deken van Somerenstraat 346 in Eindhoven ligt tussen de 333.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken van Somerenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken van Somerenstraat 346? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.