Huispedia
75 m2 wonen
2 kamers
A++

Deken van Somerenstraat 152

75 m²
2 kamers
A++
5611 KX Eindhoven
Verkocht onder voorbehoud
€ 407K – 444K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Nieuw Bergen - Gebouw Rouge – NU IN VERKOOP!
Nog enkele bouwnummers beschikbaar. Nu inschrijven is in de lente wonen!
Ben jij op zoek naar een unieke plek om te wonen, waar architectuur, groen en stadsleven samenkomen? Nieuw Bergen Rouge is onderdeel van het iconische Nieuw Bergen-project in het centrum van Eindhoven. Dit bijzondere gebouw vormt samen met Indigo, Violet, Bleu, Orange, Jeune en Vert een herkenningspunt in de stad – een hotspot waar de essentie van modern stadsleven centraal staat.
Het gebouw Rouge biedt:
- 66 appartementen van circa 53 m² tot 129 m²
- Ondergrondse parkeergarage met 26 parkeerplaatsen
- Diverse woningtypes en een gemeenschappelijk dakterras
- Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum
Hier woon je comfortabel en ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een groene omgeving die rust en ruimte biedt.
Belangrijke verkoopinformatie
- Oplevering: Begin Q2 2026
Let op: Er vinden géén individuele bezichtigingen meer plaats.
Afwerking & voorzieningen
- Volledig afgewerkte badkamer inbegrepen
- Keukenstelpost inbegrepen (de hoogte hiervan vind je op de prijslijst)
- Vloer- en wandafwerking verzorg je zelf, zodat je jouw woning helemaal naar eigen smaak kunt inrichten
Mis deze kans niet om deel uit te maken van Nieuw Bergen – een betekenisvolle plek in het hart van Eindhoven.
Schrijf je nu in via de projectwebsite woneninnieuwbergen.nl. Voor de bouwnummers die onder optie zijn kun je je nog inschrijven voor de reservelijst.
Vragen?
Neem contact met een van de verkopend makelaars.
Disclaimer: De getoonde foto’s zijn echte beelden van de appartementen, maar digitaal bewerkt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Hierdoor lijken vloeren, afgewerkte wanden en soms meubels aanwezig. Bij oplevering worden de appartementen casco opgeleverd; het afwerken van vloeren en wanden is voor eigen rekening van de koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 444.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
203 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 500.000
  2. 27-03-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,5%.

€ 407.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Deken van S. 202 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 467.500
    Winnend bod
  • Deken van S. 184 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Deken van S. 186 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 160,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 38,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 189.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deken van Somerenstraat 152

De WOZ-waarde van Deken van Somerenstraat 152 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Somerenstraat 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deken van Somerenstraat 152 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Eindhoven in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deken van Somerenstraat 152 in Eindhoven ligt tussen de 407.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Deken van Somerenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Deken van Somerenstraat 152? Bekijk Huispedia Plus.