Stationsweg 120
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:
- Ideale ligging: direct tegen het centrum van Eindhoven
- Balkon op het noorden met uitzicht op Eindhoven Centraal
- Energielabel in opmaak – voorbereid op de toekomst
- Perfect bereikbaar: vlak bij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Ruime woonkamer met grote ramen en veel licht
- 2 slaapkamers – werken, slapen, logeren, alles kan
- Openbaar (betaald) parkeren langs de weg
STADSWONEN MET EEN KNIPOOG NAAR COMFORT
Welkom in jouw nieuwe thuishaven, op de tweede verdieping, pal aan de levendige Stationsweg. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van je eigen plek. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter voelt het appartement verrassend ruim aan, mede dankzij de royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De grote ramen trekken het stadsleven naar binnen zonder je privacy op te geven – ideaal voor wie wil wonen met het hart van de stad als achtergrondmuziek.
Stap het balkon op en adem de energie van Eindhoven in. Je kijkt zó op het station uit, wat je iedere ochtend dat kosmopolitische gevoel geeft – alsof je elke dag een beetje op reis bent, ook al blijf je gewoon thuis. Dankzij de noordelijke ligging zit je hier ’s zomers lekker beschut met een drankje, zonder oververhit te raken.
Binnenin vind je twee goed bemeten slaapkamers. Perfect voor een stel, een starter met thuiswerkplek of als logeerkamer. De keuken en badkamer zijn – toegegeven – wat gedateerd, maar dat biedt juist mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. De badkamer is wél al voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche, zodat je kunt ontspannen zoals jij dat wilt. En een separate toilet maakt het nét even wat comfortabeler, vooral als er gasten over de vloer komen.
En laten we de bergruimte niet vergeten. In het souterrain heb je een ruime privéberging – ideaal voor fietsen, koffers, etc. Alles uit het zicht, maar binnen handbereik.
De ligging is simpelweg top. Stap de deur uit en je staat binnen een paar minuten op Strijp-S, in het centrum, of aan de Dommel. Werk je buiten de stad? Geen probleem: de uitvalswegen liggen om de hoek en het station is letterlijk je overbuur.
KLAAR OM TE WONEN OP ÉÉN VAN DE BESTE LOCATIES VAN EINDHOVEN?
Voel je de zon niet al een beetje op je balkon? Hoor je het geroezemoes van de stad terwijl je je eerste kop koffie inschenkt? Zie je jezelf al thuiskomen, je fiets stallen in de kelder, en neerploffen in je lichte woonkamer?
Dit is je kans om de stad niet alleen te ervaren, maar écht te omarmen.
Wacht niet te lang – woningen als deze gaan razendsnel. Bel, mail of app vandaag nog voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2025 · DHVC VastgoedVerkocht geboden€ 375.000
-
17-05-2025 · DHVC VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Remise 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
De Remise 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Stationsweg 88 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsweg 120 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 120.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Eindhoven 0.32 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 2.95 km · Treinstation
- Geldrop 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 120 in Eindhoven ligt tussen de 394.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.