6245 TP Eijsden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klaproos in Eijsden ligt deze prachtige eengezinswoning. Klaproos 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaproos 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaproos 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Klaproos 13 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaproos 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Presentpeer 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Joseph Part. 29
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hogeweg 7
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Veldleeuwer. 39
111 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Lijster 16
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Hogeweg 58
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Burgemeeste. 25
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
Platanenlaan 1
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Graaf de Li. 4
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Klaproos 7
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Klaproos 13 in Eijsden ligt tussen € 462.000 en € 536.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Klaproos 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
