Gladiolenstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in Eibergen betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de Achterhoek, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de groene, landelijke omgeving uit tot wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over schilderachtige buitenwegen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke en betrokken gemeenschap.
PERCEEL:
De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buiten zijn.
Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of liever in de open lucht op het terras zit, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Dankzij de gunstige zonligging is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk vertoeven.
Ook de voortuin is een lust voor het oog. Deze is strak en verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang (vloerbedekking) en trap-provisiekast, meterkast. Tegelvloer. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, spanplafond voorzien van led verlichting. Woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger en aansluiting voor vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) twee kamers zijn voorzien vaste schuif kastenwand). Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, wastafel en meublement.
De badkamer beschikt over een Sunshower: douchen en zonnen tegelijk voor comfort, ontspanning en een natuurlijke teint. Aparte toiletruimte met hangcloset; spanplafond voorzien van led verlichting en vloerverwarming (elektrisch).
2e verdieping:
Middels vaste trap (vloerbedekking) bereikbaar, overloop met Velux-dakraam en cv-ruimte, 4e slaap-, hobby, sport, werkkamer met Velux-dakraam, airco.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1972. Perceel: 160 m². Inhoud: ca. 482 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m². Externe bergruimte: ca. 4 m². Verwarming: Intergas, bouwjaar 2013 en airco-unit, bouwjaar:2021. Isolatie: deels muur-, geheel dak en HR++ glas. Energielabel: A+.
Bijzonderheden: aangebouwde stenen schuur, overdekt terras, zonnepanelen 17 stuks (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas en screenline
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
15-02-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Primulastra. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Papaverstra. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 287.500Winnend bod
-
Violenstraat 17 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gladiolenstraat 15 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gladiolenstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gladiolenstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 10.56 km · Treinstation
- Haaksbergen 12.9 km · Treinstation
- Winterswijk West 15.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gladiolenstraat 15 in Eibergen ligt tussen de 349.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gladiolenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gladiolenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.