Huispedia
134 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
A+

Gladiolenstraat 15

134 m²
160 m²
5 kamers
A+
7151 WE Eibergen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 395K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
HIER VOELT THUISKOMEN VANZELFSPREKEND
In een rustige en prettige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1972, met aangebouwde stenen berging en een fijn overdekt terras. Onderhoudsarme kunststof kozijnen met Screenline zorgen voor een moderne uitstraling en geïntegreerde zonwering en privacy. De zonnige, besloten achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van zowel elektra als water – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Ook de verzorgde voortuin beschikt over elektra en water en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 160 m².
Wonen in Eibergen betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de Achterhoek, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de groene, landelijke omgeving uit tot wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over schilderachtige buitenwegen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke en betrokken gemeenschap.
PERCEEL:
De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buiten zijn.
Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of liever in de open lucht op het terras zit, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Dankzij de gunstige zonligging is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk vertoeven.
Ook de voortuin is een lust voor het oog. Deze is strak en verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang (vloerbedekking) en trap-provisiekast, meterkast. Tegelvloer. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, spanplafond voorzien van led verlichting. Woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger en aansluiting voor vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) twee kamers zijn voorzien vaste schuif kastenwand). Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, wastafel en meublement.
De badkamer beschikt over een Sunshower: douchen en zonnen tegelijk voor comfort, ontspanning en een natuurlijke teint. Aparte toiletruimte met hangcloset; spanplafond voorzien van led verlichting en vloerverwarming (elektrisch).
2e verdieping:
Middels vaste trap (vloerbedekking) bereikbaar, overloop met Velux-dakraam en cv-ruimte, 4e slaap-, hobby, sport, werkkamer met Velux-dakraam, airco.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1972. Perceel: 160 m². Inhoud: ca. 482 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m². Externe bergruimte: ca. 4 m². Verwarming: Intergas, bouwjaar 2013 en airco-unit, bouwjaar:2021. Isolatie: deels muur-, geheel dak en HR++ glas. Energielabel: A+.
Bijzonderheden: aangebouwde stenen schuur, overdekt terras, zonnepanelen 17 stuks (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas en screenline

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 349.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Primulastra. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Papaverstra. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 287.500
    Winnend bod
  • Violenstraat 17 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gladiolenstraat 15

De WOZ-waarde van Gladiolenstraat 15 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gladiolenstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gladiolenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Eibergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 10.56 km · Treinstation
  • Haaksbergen 12.9 km · Treinstation
  • Winterswijk West 15.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gladiolenstraat 15 in Eibergen ligt tussen de 349.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gladiolenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gladiolenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.